Appartement à Escas, Andorre, 131 m²

131 m2 ; 3 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté.

Le projet est situé dans un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques impressionnantes sur la vallée andorrane et Escaldes avec une excellente exposition solaire tout au long de l'année. Il se compose d'une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique.

Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Différentes typologies et zones sont disponibles, adaptées aux différents besoins, toutes avec une distribution moderne et fonctionnelle.

Le complexe dispose de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions de haut niveau. ️‍️

Le bâtiment comprend des espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Des services de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions luxueuses sont également fournis.

Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants, de balustrades métalliques et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte Bora encastrable, électroménager Siemens ou similaire (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), mobilier moderne aux finitions lisses et bois, mitigeur extractible.

Les salles de bains arborent des matériaux haut de gamme et un design contemporain : finitions céramiques haut de gamme, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaire, cloison vitrée, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les matériaux utilisés dans les appartements sont sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : menuiseries extérieures en aluminium avec isolation thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation dans les gaines (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Il s'agit d'un développement unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.