Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 87 m²

87 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Cette promotion résidentielle exclusive est située au centre d'Escaldes-Endorrany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Il occupe une position privilégiée avec de magnifiques vues panoramiques sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, et bénéficie d'une excellente orientation qui garantit un ensoleillement toute l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour un maximum de confort, de fonctionnalité et une haute efficacité énergétique.

Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture moderne, créant des espaces lumineux et ouverts harmonieusement connectés à l'environnement naturel. Différentes typologies et zones sont disponibles pour répondre à différents besoins, toutes avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hautes qualités isolantes pour l'isolation thermique et acoustique et des finitions de haute qualité. Le bâtiment dispose d'une variété d'espaces communs conçus pour le bien-être et le confort des résidents : un solarium extérieur sur le toit avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces verts extérieurs et un accès exclusif au Camí del Falgueró et au Rec del Solà.

Pour plus de sécurité et de sophistication, des services de conciergerie et des espaces communs sophistiqués aux finitions nobles sont fournis. Des matériaux et des solutions constructives de haute qualité ont été utilisés : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont finies avec des carreaux de céramique antidérapants imitant le bois et des parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone, hottes intégrées BORA, électroménagers Siemens ou similaires (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), mobilier moderne aux finitions monochromes et bois, robinetterie extractible. Les salles de bains présentent des matériaux haut de gamme tels que du carrelage haut de gamme, des meubles sous-vasques muraux, des mitigeurs thermostatiques Hansgrohe, des rideaux de verre, des receveurs de douche ultra fins et des douches à effet de pluie intégrées.

Pour la durabilité et le confort, les fenêtres sélectionnées sont en aluminium avec isolation thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carreaux de céramique grand format (deux options au choix), armoires encastrées de la marque Carré, portes d'entrée blindées et éclairage LED intégré dans de nombreuses pièces. Le bâtiment est également équipé de systèmes modernes pour un confort et une efficacité énergétique maximum : climatisation centrale et alimentation en eau chaude connectées à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation canalisée (sauf salles de bains) et un système de ventilation avec récupération de chaleur.

Les quatre étages du bâtiment comprennent des espaces de stationnement et de stockage avec accès automatique, ainsi qu'une pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Il s'agit d'une promotion unique à Escaldes-Endorrani, une combinaison d'emplacement, de vue, de qualité de construction et d'équipements publics.