Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 138 m²

138 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Projet résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre de la vie économique et sociale de la principauté. Situé dans un emplacement privilégié, le projet offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec du soleil toute l'année.

Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements résidentiels, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les particularités des appartements sont de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces très lumineux en harmonie avec l'environnement naturel. Le projet propose différents types et zones de logements, adaptés à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les bâtiments disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique, de finitions de haute qualité.

Le complexe est équipé d'espaces communs pour le bien-être et le plaisir des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un service de conciergerie et d'espaces communs élégants aux finitions luxueuses.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de revêtements antidérapants en porcelaine, de garde-corps métalliques et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et électroménagers de haute qualité tels que des plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, des hottes encastrables type BORA, des appareils Siemens ou similaires dont plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier de design moderne avec finitions lisses et bois, robinet extractible.

Les salles de bains présentent des matériaux de qualité et un design moderne : carrelage en céramique de luxe, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaire, cloison vitrée, receveur de douche ultra fin, douche à effet pluie intégrée.

Pour garantir durabilité et confort, des matériaux sélectionnés sont utilisés dans les appartements : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Une offre unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.