Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation ensoleillée tout au long de l'année.

Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les bâtiments attirent l'attention avec de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces très lumineux en harmonie avec la nature environnante. Le complexe propose une variété de types et de tailles d'appartements, répondant à différents besoins et présentant un agencement moderne et fonctionnel. ️

Les appartements sont équipés de spacieuses terrasses couvertes avec de larges surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, d'une isolation thermique et phonique très efficace, ainsi que de finitions haut de gamme. Le bâtiment dispose de vastes espaces communs dédiés au bien-être et au plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des jardins extérieurs et un accès exclusif réservé aux résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà.

Le bâtiment propose également des services de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles. Réalisé avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques individuels, façade ventilée avec finition en céramique dans les tons ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont dotées d'un parquet antidérapant en porcelaine imitation bois, de garde-corps en métal et de bacs à fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA intégrée, électroménager Siemens ou similaire : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier design des niveaux supérieur et inférieur aux finitions homogènes et en bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains sont décorées avec des matériaux modernes et haut de gamme : carreaux de céramique de haut niveau, meubles hauts avec lavabos intégrés, sanitaires thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloison vitrée, receveur de douche ultra fin et douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont finis avec des matériaux sélectionnés pour assurer durabilité et confort : châssis de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en porcelaine grand format (deux finitions au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED encastré dans de nombreux espaces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation avec conduits d'air (sauf pour les salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. ️

Le bâtiment comprend 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Il s'agit d'un projet unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, construction de haute qualité et vastes espaces communs.