Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs.

Projet résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Enjordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. ️ Le projet se trouve dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'un excellent emplacement avec du soleil toute l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Les appartements ont différentes typologies et zones, adaptées à différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés de :

• ✓ Spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées
• ✓ Espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon
• ✓ Caractéristiques d'isolation thermique et phonique élevées
• ✓ Finition haut de gamme

Le bâtiment comprend des espaces communs complets conçus pour le confort et le plaisir des propriétaires :

• ✓ Solarium extérieur avec vue panoramique
• ✓ Salle de sport entièrement équipée
• ✓ Espaces verts dans la rue
• ✓ Accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà

De plus, l'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'espaces communs élégants aux finitions nobles. Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : ️

• ✓ Structure en béton armé avec éléments métalliques
• ✓ Façade ventilée avec revêtement céramique couleur ardoise
• ✓ Niveau élevé d'isolation thermique et d'efficacité énergétique
• ✓ Terrasses avec carreaux de céramique antidérapants imitant le bois, avec clôtures métalliques et pots de fleurs décoratifs

Les cuisines ouvertes sur le salon-salle à manger et sont équipées de matériaux et d'électroménager haut de gamme :

• ✓ Plans de travail Neolith, Silestone ou similaires
• ✓ Hotte intégrée type BORA
• ✓ Appareil électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle
• ✓ Armoires supérieures et inférieures au design contemporain avec finitions en bois massif et en bois
• ✓ Mitigeur extractible

Les salles de bains sont équipées de matériaux de première classe et d'un design moderne :

• ✓ Carreaux haut de gamme
• ✓ Meuble suspendu avec évier intégré
• ✓ Mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire
• ✓ Cloison vitrée
• ✓ Receveur de douche plat
• ✓ Douche intégrée avec effet pluie

Les appartements utilisent des matériaux sélectionnés pour plus de durabilité et de confort :

• ✓ Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire
• ✓ Triple vitrage avec double chambre à air
• ✓ Carreaux de céramique en grès grand format (deux options au choix)
• ✓ Armoires encastrées Carré ou similaire
• ✓ Porte d'entrée blindée
• ✓ Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces

Le bâtiment comprend des systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique : ️

• ✓ Système centralisé de climatisation et d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm
• ✓ Planchers chauffants dans tout l'appartement
• ✓ Climatisation gainable (sauf salles de bain)
• ✓ Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur

Le bâtiment dispose de 4 étages pour le parking et les débarras avec accès automatique. Pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Un projet unique à Escaldes-Enjordany, combinant un excellent emplacement, des vues, une qualité de construction et des espaces communs complets.