Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. ️ Il se trouve dans un emplacement privilégié avec de superbes vues panoramiques sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation assurant du soleil toute l'année. Le projet est une tour élégante de 124 appartements offrant confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec la nature.

Le complexe offre une variété de typologies et de zones, adaptées aux différents besoins, avec un agencement moderne et fonctionnel. Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grands panneaux de verre, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de propriétés d'isolation élevées et de matériaux de finition de haute qualité. Le bâtiment dispose d'espaces communs pour le bien-être et les loisirs des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif aux sentiers piétonniers Camí del Falgueró et Rec del Solà. Il y a aussi un concierge et des espaces communs sophistiqués aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques en pointillés, façade ventilée avec finitions en céramique de couleurs sombres, niveaux élevés d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, terrasses avec revêtements céramiques antidérapants, garde-corps métalliques et parterres de fleurs décoratifs. ️ Les cuisines sont ouvertes sur la salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte intégrée BORA, électroménager Siemens ou similaire - plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier moderne aux designs unis et bois, ferrures coulissantes. Les salles de bains sont équipées de matériaux de première qualité et d'un design moderne : surfaces en céramique de haute qualité, meubles suspendus avec lavabo intégré, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois en verre, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements présentent des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium avec isolation thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces. ️ Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système centralisé de chauffage et d'alimentation en eau chaude avec raccordement à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de quatre étages de parking et de stockage avec accès automatique, ainsi que d'une pré-installation pour recharger une voiture électrique. Il s'agit d'un projet unique à Escaldes-Engordany, combinant un emplacement unique, des vues, une qualité de construction et des espaces publics complets.