Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 301 m²

301 m2 ; 3 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engorda. A seulement 500 mètres du principal centre économique et social de la Principauté. Le complexe occupe une position privilégiée et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation offrant un ensoleillement toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux et une connexion harmonieuse avec la nature. Le complexe propose différentes typologies et espaces adaptés à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que de hauts niveaux d'isolation thermique et phonique et de finitions de haute qualité. Le bâtiment offre des espaces communs complets conçus pour le bien-être et la détente des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces verts extérieurs, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, l'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité avec des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, système de façade ventilée avec finition en céramique en carreaux ton sur ton, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, terrasses avec revêtements antidérapants en céramique imitation bois, garde-corps métalliques et parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith ou Silestone, hotte encastrée BORA, électroménager Siemens ou similaire (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), mobilier moderne aux couleurs claires et bois, robinetterie extractible. Les salles de bains utilisent des matériaux de qualité et un design moderne : carrelage en céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe, cloisons vitrées, receveur de douche ultra fin et douche à effet pluie intégrée.

Les appartements utilisent des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort, notamment des finitions extérieures en aluminium à rupture de pont thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en céramique grand format (deux options au choix), armoires encastrées de la marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée et éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de chauffage et d'eau chaude centralisé connecté à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf pour les salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Il y a quatre étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

Une proposition unique à Escaldes-Engorda, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.