Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 262 m²

262 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Propriété résidentielle exclusive située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Situé dans un emplacement privilégié, le développement offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec du soleil toute l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages et 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et de solutions architecturales modernes qui créent des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Nous proposons différents types et tailles d'appartements, adaptés à différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions haut de gamme. Le bâtiment dispose d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes. Il est équipé d'une structure en béton armé avec éléments métalliques, d'une façade ventilée avec revêtement en céramique couleur ardoise, de hauts niveaux d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont dotées d'un revêtement en grès cérame antidérapant imitant le bois, de balustrades métalliques et de parterres de fleurs décoratifs. Les cuisines sont ouvertes sur le salon-salle à manger et sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme, notamment des plans de travail Neolith, des hottes intégrées BORA et des appareils Siemens. Les salles de bains présentent des matériaux de la plus haute qualité et un design moderne.

L'appartement assure durabilité et confort grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité. Sont inclus les vitrages extérieurs en aluminium à coupure thermostatique, les triples vitrages avec double chambre à air, les carreaux de céramique grand format (deux finitions au choix), les armoires encastrées de marque Carré, la porte d'entrée sécurisée et l'éclairage LED intégré. Les systèmes du bâtiment garantissent un maximum de confort et d'efficacité avec un système centralisé de chauffage et d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, un chauffage au sol, une climatisation et un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment offre 4 étages pour le stationnement et le stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les voitures électriques. Un projet unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.