Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 215 m²

215 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Projet résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. ️ La propriété est dans un emplacement privilégié et offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec la nature environnante. ️

Différentes typologies et espaces sont disponibles, adaptés aux différents besoins, tous avec un aménagement moderne et fonctionnel. Les logements comprennent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts, des normes élevées d'isolation thermique et phonique et des finitions haut de gamme.

Le bâtiment offre des espaces publics complets pour le confort et le plaisir des propriétaires : solarium panoramique, salle de sport entièrement équipée, espaces extérieurs paysagers, accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un service de conciergerie et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le projet a utilisé des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, terrasses avec revêtement antidérapant en grès cérame, clôtures métalliques et pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont combinées avec un salon-salle à manger et sont équipées de matériaux et d'appareils de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte BORA intégrée, appareils Siemens ou similaires, dont plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, armoires hautes et basses design avec finitions aux couleurs unies et bois. Les robinets coulissants ajoutent de la commodité.

Les salles de bains utilisent des matériaux de première qualité et un design contemporain : carreaux de céramique de haute qualité, meubles suspendus avec lavabos intégrés, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois de douche en verre, receveurs de douche ultra fins et systèmes de douche à effet de pluie intégrés.

Le logement comprend des matériaux soigneusement sélectionnés pour la durabilité et le confort : châssis de fenêtres extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en porcelaine grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans de nombreuses pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout le logement, climatisation par conduits (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Les quatre étages du bâtiment sont conçus pour des zones de stationnement et de stockage avec accès automatique, et une pré-installation pour la recharge des voitures électriques est prévue. Il s'agit d'une proposition unique à Escaldes-Engordany, combinant emplacement, vues, construction de qualité et espaces publics complets.