Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 131 m²

131 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Le complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur les vallées d'Andorre et de l'Escaldes, ainsi qu'un excellent ensoleillement toute l'année. Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique.

La propriété dispose de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux intégrés à l'environnement naturel. Le complexe offre différents types et espaces, adaptés à différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de : de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des niveaux élevés d'isolation thermique et phonique, des finitions de luxe.

Le bâtiment dispose d'une gamme complète d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, l'immeuble comprend un service de conciergerie et des espaces communs élégants décorés avec des matériaux naturels.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes. ️ Structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carrelage antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de plantes décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA intégrée, électroménager Siemens ou similaire - plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier moderne avec façades lisses et en bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains utilisent des matériaux de qualité et un design moderne : finitions céramiques de haut niveau, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveurs de douche plats, douches de tête tropicales encastrées.

Les appartements utilisent des matériaux sélectionnés pour la durabilité et le confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double lame d'air, carrelage en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité énergétique : climatisation centralisée et système d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation canalisée (sauf salles de bains), système de ventilation forcée avec récupération de chaleur.

️ Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Une offre unique à Escaldes-Engordany, une combinaison d'emplacement, de vue, de qualité de construction et de vastes espaces communs.