Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 118 m²

118 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Nouveau bâtiment exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de la principale rue commerçante. ️ Le bâtiment de 14 étages devrait être achevé d'ici décembre 2027 et offrira un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces verts et un court de paddle-tennis. Les appartements présentent un design moderne, une efficacité énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux de première qualité. Tous disposent d'espaces extérieurs avec des balcons ou terrasses confortables et une orientation soigneusement étudiée pour garantir lumière naturelle et confort thermique toute l'année. Les principales caractéristiques comprennent la structure et la façade : un système de façade en béton préfabriqué et ventilé avec un revêtement en céramique effet béton et du bois d'ingénierie pour l'élégance et la durabilité. Les menuiseries extérieures en aluminium ou PVC avec isolation thermique et triple vitrage offrent une isolation thermique et phonique inégalée. La climatisation est assurée par un chauffage au sol avec production de froid et d'eau chaude utilisant le réseau FEDA Ecoterm, garantissant une efficacité et un confort maximum. Maison intelligente : installation évolutive et rideaux occultants motorisés dans le séjour. Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et espaces communs. Pré-installation pour véhicules électriques dans les places de parking. Les finitions intérieures comprennent des revêtements de sol stratifiés SPC et des carreaux de porcelaine antidérapants sur les balcons et les terrasses. Les cuisines sont entièrement équipées de meubles MOBALPA ou équivalent, de plans de travail CERATOP ou équivalent et d'appareils SIEMENS ou équivalent. Les salles de bains disposent de meubles suspendus, de mitigeurs thermostatiques et de receveurs de douche en résine avec cloisons. La porte d'entrée est blindée, les portes intérieures sont vernies. Grâce à la conception structurelle, à l'isolation de haute technologie et aux systèmes énergétiques modernes, le projet atteint la qualification énergétique maximale A, réduisant ainsi la consommation et l'impactlogement de 100 m2 est au rez-de-chaussée avec un balcon orienté sud de 18 m2 qui laisse entrer la lumière du soleil toute la journée. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain invités, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain complète, deux chambres spacieuses avec placards et une chambre principale avec dressing et salle de bain complète. Chaque chambre a accès à un balcon. Il est possible d'acheter deux places de parking et un débarras.