Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 1 030 m²

1030 m 2, 5 Habitacions, 5 Banys, Inclòs

Située dans un quartier résidentiel exclusif, cette villa est située sur de vastes terrains privés de plus de 1000 m2 avec une orientation sud et une vue panoramique ininterrompue sur la vallée. L'emplacement allie idéalement intimité, tranquillité et contact direct avec la nature, tout en restant parfaitement relié aux principaux centres, services et zones de loisirs de la ville.

Le projet occupe une position stratégique permettant un accès rapide à la capitale, aux zones commerciales et gastronomiques, ainsi qu'à la station de ski et aux nombreux itinéraires et sentiers de montagne. C'est un lieu idéal pour la vie quotidienne et la détente, où le paysage, le soleil et le silence deviennent les protagonistes. L'absence de bâtiments devant la villa garantit vues, intimité et valeur d'investissement à long terme.

L'architecture, inspirée des cabanes scandinaves traditionnelles et de la philosophie Hygge, est conçue pour favoriser le bien-être, la lumière naturelle et l'intégration avec l'environnement. La conception prend en compte l'orographie de la zone, en évitant les murs visuels et en utilisant des monticules verts avec des plantes indigènes, ce qui améliore l'harmonie paysagère et l'intimité de chaque habitation.

L'espace de vie est organisé autour d'une pièce principale spacieuse de type loft, construite en bois et en verre, d'une hauteur allant jusqu'à 7 mètres, de grandes fenêtres et d'un accès à une spacieuse terrasse couverte. Cet espace comprend un coin salon, un coin repas et une cuisine design entièrement intégrée, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout avec vue dégagée sur la vallée.

A l'étage inférieur se trouvent quatre suites spacieuses, toutes orientées plein sud et offrant une vue magnifique, organisées autour d'un hall lumineux baigné de lumière naturelle grâce au jardin japonais. Au même niveau se trouve un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée et une salle de sport privée, créées comme une véritable oasis de détente et de bien-être.

Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux pour six voitures, des zones techniques et de service, ainsi qu'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

La villa a été conçue avec une sélection rigoureuse de matériaux nobles et naturels : façades en pierre naturelle et bois de cèdre massif, toitures en ardoise naturelle, planchers intérieurs en bois avec finition en chêne naturel, fenêtres extérieures en aluminium de haute qualité à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant un confort thermique et acoustique maximal.

La cuisine, conçue par Bulthaup, est entièrement équipée d'appareils Gaggenau, Neff et Bora de haute qualité.

Les salles de bains sont équipées de meubles Corjan, de sanitaires Hansgrohe, de toilettes suspendues Geberit et de douches high-tech.

Le confort et l'efficacité sont complétés par un système aérothermique avancé, un chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, un éclairage architectural et indirect, ainsi qu'un système domotique KNX qui vous permet de contrôler votre maison à distance.

Le projet comprend un design d'intérieur avec des marques internationales telles que Carl Hansen, B&B Italia, Louis Poulsen, Vitra ou Gandía Blasco, garantissant une intégrité esthétique, intemporelle et du plus haut niveau.

Il s'agit d'un projet exclusif et unique où l'architecture, le design, la technologie et la nature se réunissent pour offrir un espace de vie exceptionnel.