Modern 2-Room Apartment with stunning panoram
Bienvenue au LEOPOLDTOWER à Vienne, un chef-d'œuvre architectural qui allie design moderne et style de vie urbain. Cet appartement exclusif offre une expérience de vie incomparable au-dessus de la ville.
Votre appartement en un coup d'œil
Vues à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique spectaculaire depuis le 19e étage.
Lumineux et aéré : L'orientation sud-est assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
Entièrement meublé : Des meubles intégrés sur mesure soigneusement conçus et des pièces design élégantes créent une atmosphère accueillante.
Cuisine moderne : Équipée d'appareils haut de gamme de Miele et Siemens dans un blanc neutre et intemporel.
Efficacité énergétique : Chauffage au sol pour un confort ultime et de faibles coûts énergétiques.
Intérieur sophistiqué : Des parquets de haute qualité rehaussent le caractère élégant de l'appartement.
Emplacement privilégié
Excellente connectivité : À seulement 2 minutes à pied de la station U1 Aderklaaer Straße - à seulement 20 minutes de Stephansplatz.
Français:Commodité à votre porte : Plus de 50 magasins dans le centre commercial CityGate, dont des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. D'autres options comme Ikea, Merkur et bien d'autres sont facilement accessibles.
Loisirs à proximité : L'Alte et Neue Donau, le Donaupark et de nombreux espaces verts offrent des possibilités de détente et d'activités de plein air.
Adapté aux familles : Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité.
Le luxe rencontre la fonctionnalité - Équipements du bâtiment
Bien-être et détente : Sauna, hammam et espaces de détente dans l'immeuble.
Sports et remise en forme : Un centre de remise en forme moderne est exclusivement disponible pour les résidents.
Service de conciergerie : Assistance personnelle disponible cinq jours par semaine.
Extras pratiques : Espaces partagés, rangement pour vélos et poussettes et buanderie entièrement équipée.
Stationnement pratique : Garage souterrain sur place et parc relais juste en face de laitions d'achat
Prix d'achat : 606 000 €
Frais d'agence : 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA
Frais supplémentaires :
Taxe de mutation foncière : 3,5 %
Frais d'inscription au registre foncier : 1,1 %
Frais de rédaction et d'enregistrement du contrat
Laissez-vous séduire par la combinaison de commodités urbaines, de prestations luxueuses et d'un emplacement exceptionnel. Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter - et plus encore.
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