New ground floor apartment in Perchtoldsdorf
Cet appartement unique au rez-de-chaussée offre un confort de vie exclusif dans un endroit recherché. Avec une surface habitable d'environ 84,83 m², il est en première occupation, garantissant le luxe de vie le plus moderne.
Points forts :
4 pièces, 1 salle de bain, 1 WC
1 loggia et 2 terrasses d'une superficie totale d'environ 34,78 m²
Chauffage au sol pour une chaleur agréable
Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage respectueux de l'environnement
Classe énergétique : HWB 17,00 kWh/(m²·a) - Classe A
L'emplacement à Perchtoldsdorf, à deux pas de Vienne, permet une excellente connectivité aussi bien dans les transports publics que dans les transports individuels. L'arrêt de bus "Schweglergasse" et la proximité de différentes lignes de bus (253, 256, 257, 258, 259) assurent une liaison rapide avec la gare de Wien-Liesing (Südbahn) en 3 à 5 minutes.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs à proximité tels que Perchtoldsdorfer Heide ou Karl Zechmeister-Teich. Les routes fédérales 12, 13 et 13a ainsi que l'autoroute du sud A2 et l'autoroute périphérique extérieure A21 sont également facilement accessibles.
Conditions d'achat
Prix d'achat : 648 000 EUR.
Commission de courtage : 3 % du prix d'achat plus 20 % de TVA.
