Appartement à Vienne, Autriche, 106.83 m²

Emplacement
Niché dans l'idyllique au sud-ouest de Vienne, à la frontière des districts 13 et 23 (Vienne Speising / Mauer), ce projet résidentiel unique est situé sur la pente sud bordé du soleil de Rosenhügel.
Description
Cet appartement de 4 chambres de haute qualité, avec 106,83 m² et un balcon spacieux orienté sud / vers l'est de 22,36 m², vous invite à laisser l'agitation derrière et à vous plonger dans un monde de bien-être. Le plan d'étage réfléchi offre un équilibre harmonieux entre les fonctionnalités et l'esthétique. Trois chambres lumineuses, une cuisine de vie élégante, une salle de stockage pratique, un couloir accueillant et deux salles de bains élégamment conçues vous offrent l'espace dont vous avez besoin pour vivre et détendre.
Le bâtiment conçu par l'architecte, construit en 2018, présente des lignes modernes et propres et un charme intemporel. L'ensemble du complexe résidentiel, composé de sept maisons multifamiliales exclusives, impressionne par l'architecture qui s'intègre parfaitement à la nature environnante tout en répondant aux normes les plus élevées d'élégance et de fonctionnalité. En plus de l'architecture exceptionnelle, vous pouvez vous attendre à de nombreuses commodités qui font de la vie ici une expérience. Un studio de fitness lumineux avec environ 100 m² est disponible pour une utilisation, ainsi qu'une salle commune spacieuse pour les célébrations privées ou les rassemblements sociaux. Un grand sauna avec environ 80 m² peut être utilisé moyennant des frais mensuels. Les autres points forts incluent une salle de vélo, une salle de stockage de poussette, une salle d'hivernage de plantes et de vastes espaces verts entourant le complexe, complétés par des terrains de jeux pour enfants. Pour plus de commodité, il y a un parking dans le garage souterrain du bâtiment.
Infrastructure
La combinaison parfaite de la nature et de la vie en ville: un supermarché Billa Plus est à seulement deux minutes à pied, tout comme un jardin d'enfants, que vous pouvez atteindre en quelques minutes à ligne de tramway 60 offre d'excellentes connexions de transport public, vous permettant d'atteindre le centre-ville en un rien de temps.
Points forts
- Cuisine ajustée sur mesure avec des appareils de marque de haute qualité pour les gourmets exigeants
- Élégant Real Wood Parquet Flooring dans les espaces de vie pour une expérience de vie chaleureuse et agréable
- Élégants carreaux de grès dans les salles de bains et WCS pour une atmosphère moderne
- Salles de bains de créateurs avec des détails luxueux tels que des lavabos, des baignoires et des toilettes
- Fenêtres en bois / en aluminium de haute qualité avec un triple vitrage pour une insonorisation parfaite et une efficacité énergétique
- De grandes portes coulissantes qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle et la connectent à la nature
- Hauteur de plafond de 2,70 m pour une sensation spacieuse et ouverte
- stores extérieurs électriques pour le contrôle individuel de la lumière et la protection solaire optimale
- Climatisation pour un climat de chambre confortable toute l'année
- Système vidéo / interphone pour la sécurité améliorée et la condamnation dans le bâtiment pour DHL, DPD et autres services de livraison pour stocker en toute sécurité vos colis.
Conditions d'achat
Prix ​​d'achat: 1 187 000 euros
Commission du courtier: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA.
Pour les visites et les informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter!