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Emplacement
Gumpendorfer Strasse est située dans le 6ème district de Vienne, également connu sous le nom de Mariahilf. Cette zone est caractérisée par son emplacement central et ses diverses offres urbaines. La rue s'étend du centre de Vienne au 15e district et est un axe de circulation important qui fournit un lien important entre les différentes parties de la ville.
Excellentes connexions de transport: Les lignes souterraines U4 (stations de Kettenbrückengasse et Pilgramgasse) et U6 (station de Straße de Gumpendorfer) peuvent être atteintes rapidement. Les lignes de bus 57A, 13A et 14A offrent des options de transport supplémentaires. Il existe également des lignes de tramway à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité. Diversité culturelle et culinaire: Naschmarkt, juste quelques minutes & apos; & apos; À distance de marche, propose des aliments frais et des spécialités internationales. Gumpendorfer Straße et son quartier sont connus pour une variété de cafés, restaurants et bars à la mode. Museumsquartier - L'une des plus grandes zones culturelles du monde avec des musées, des expositions et des événements est également à proximité. Mariahilfer Straße, l'une des rues commerçantes les plus importantes de Vienne avec de nombreuses boutiques, magasins et marques internationales, est à distance de marche.
Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité, ce qui rend la zone particulièrement attrayante pour les familles. Il existe de nombreux médecins & apos; & apos; chirurgies et pharmacies à portée de main.
Les écoles et les pépinières sont situées à proximité, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les existe de nombreux médecins & apos; & apos; chirurgies et pharmacies à portée de main.
Le mélange de bâtiments historiques et d'installations modernes donne à Gumpendorfer Strasse un charme spécial et en fait un quartier résidentiel attrayant avec un flair urbain et une qualité de vie élevée.
Pour résumer, Gumpendorfer Strasse dans le 6e district offre une combinaison unique d'infrastructures, une richesse culturelle et un style de vie urbain, ce qui en fait un quartier résidentiel extrêmement désirable à Vienne.
Informations générales:
Espace de vie: environ. 269 M2
Disposition de la salle:
- 1 salon
- 5 chambres (une chambre avec une armoire à rendez-vous)
- 3 salles de bains
- 3 toilettes
- Cuisine (appareils Neff)
Équipement:
- cheminée électrique dans le salon
- Planchers: Parquet
- Chauffage: Radiateurs à collecte libre au 1er niveau, chauffage sous le sol au 2ème niveau
- Cinq unités de climatisation fendue
- Système d'alarme
- Connexions TV
- Sûr.
Conditions d'achat:
Prix d'achat: 1 960 000 euros
Frais d'inscription des terres: 1,1%
Taxe de transfert immobilier: 3,5%
Coûts de configuration du contrat: 1,5% de coûts d'installation du contrat
Commission d'agent immobilier & apos; s: 3% du prix d'achat, plus 20% de TVA.
Le mobilier exclusif et les matériaux de haute qualité font de ce plat un véritable joyau de la ville. Avec ses espaces extérieurs spacieux et ses vues à couper le souffle sur la ville, cette propriété offre une qualité de vie unique.
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visualisation de la propriété, n'hésitez pas à me contacter.
