Complexe résidentiel neuf d'élite de 19 appartements dans un emplacement exceptionnel
Emplacement
Là où l'agitation de la ville s'apaise progressivement et où les vignobles rythment naturellement la vie, un cadre de vie unique se forme, un phénomène rare à Vienne. Neustift am Walde symbolise un style de vie sophistiqué, la tranquillité et l'authenticité, un lieu où la tradition viennoise se combine harmonieusement avec le luxe moderne.
Le complexe résidentiel est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Döbling, entouré de vignobles, de cours pittoresques et de célèbres heurigers viennois. Dans le même temps, une excellente accessibilité aux transports vers le centre-ville est assurée.
Une adresse qui garantit la sécurité des investissements et une qualité de vie élevée.
Appartement de luxe ressenti dans les moindres détails
Cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée présente un agencement réfléchi, une sensation d'espace, des matériaux de haute qualité et un concept de vie sans compromis. Principales caractéristiques et avantagesSurface habitable env.112,2 m²
Deux terrasses ensoleillées d'une superficie totale d'environ 28,5 m² d'espaces de détente privatifs avec vue sur les environs verdoyants
Sols chauds et système de refroidissement au plafond pour un microclimat confortable à tout moment de l'année
Cuisine exclusive avec appareils électroménagers haut de gamme de marque NEFF
Mobilier design italien exquis, élégamment intégré à l'intérieur, l'appartement est entièrement prêt à emménager.
De grandes ouvertures de fenêtres remplissent les pièces de lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre l'espace intérieur et les terrasses.
Un équipement qui fait vraiment la différence
Deux places de parking dans le garage souterrain du complexe résidentiel - niveau de confort maximum dans un emplacement prestigieux
Débarras individuel
Bâtiment résidentiel moderne avec des solutions de construction et d'ingénierie de haute qualité
Ambiance calme, fermée et privée
Conditions d'achat
Prix d'achat 1 950 000 euros
Commission d'agence 3% du prix d'achat + 20% TVAFrais supplémentaires
Taxe d'acquisition immobilière 3,5%
Frais d'inscription au registre foncier 1,1%
Les coûts de préparation et d'exécution du contrat sont d'environ 1,8%
Appartement pour acheteurs très exigeants
Cette propriété s'adresse à une clientèle sans compromis, aux connaisseurs de qualité, aux individualistes et aux investisseurs qui apprécient l'emplacement prestigieux et le haut niveau de prestations.
