Au cœur du 4ème arrondissement de Vienne se trouve un projet résidentiel de haute qualité qui allie le charme classique de l'architecture historique viennoise au confort de vie moderne. L'emplacement prestigieux entre Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere et Wiedner Hauptstraße offre un style de vie urbain dynamique avec d'excellentes infrastructures.
L'appartement est situé au 1er étage du Stiege 1 et, selon les préférences d'aménagement, est proposé en deux options
Option 1 avec 4 pièces ou Option 2 avec aménagement spacieux de 3 chambres.
Les deux options créent un cadre de vie lumineux et confortable avec un agencement réfléchi et une terrasse ensoleillée. Équipements et prestations
Terrasse ensoleillée 10,42 m²
Aménagement moderne avec possibilité de finitions de haute qualité
Refroidissement du plafond et chauffage par le sol
Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Salle de bain élégante et toilettes séparées
Excellente lumière naturelle grâce à l'orientation sud
Reconstruction majeure du bâtiment, incluant la toiture, les fenêtres et les espaces communs
Des aménagements intelligents avec un grand espace de stockage
Ascenseur dans la maison
Supplémentaire disponible
salle de fitness au rez-de-chaussée, parking souterrain, local à vélos et débarras.
Conditions d'achat
Prix d'achat 705.199.74 €
Commission d'agence 3% du prix d'achat + 20% TVA
Taxe d'acquisition immobilière 3,5%
Frais d'inscription au registre foncier 1,1%
Grâce à des options d'aménagement flexibles, des rénovations de qualité, une terrasse ensoleillée et un excellent emplacement, cet appartement est idéal à la fois pour la vie personnelle et pour les investisseurs axés sur la valeur immobilière à long terme.
Si cette offre vous intéresse, nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite individuelle de la propriété.
