Appartement Austria, Autriche, 102.43 m²

À vendre est un appartement sur deux niveaux dans un bâtiment historique situé dans le quartier central de Vienne, près de la station de métro U6 Gumpendorferstraße.

L'appartement d'environ 102 m2 se compose de 2 niveaux et dispose des locaux suivants :

Niveau 2 (appartement 15, 2ème étage) :
Dégagement : 8,18 m2
Débarras : 0,80 m2
Toilette : 1,28 m2
Salle de bain : 3,27 m2
Bureau/chambre 1 : 9,01 m2
Séjour : 27,27 m2
Appartement 15 SUPERFICIE TOTALE : 51,46 m2

Niveau 1 (Appartement 10, 1er étage) :
Dégagement : 8,18 m2
Débarras : 0,80 m2
Toilette : 1,28 m2
Salle de bain : 3,27 m2
Bureau/chambre 2 : 8,30 m2
Séjour : 27,27 m2
Appartement 10 SUPERFICIE TOTALE : 50,97 m2

Niveau 1 + 2 : 102,43 m2

Les niveaux des appartements sont joliment reliés par un escalier en colimaçon.
Les deux appartements sont répertoriés séparément au cadastre et, si nécessaire, peuvent être achetés séparément.

Prix des appartements :

1.) En appartement sur deux étages : 569 000 euros (pour les deux propriétés, Top 10 et 15 ensemble).

Il y a aussi la possibilité de diviser les appartements. Étant donné que chaque appartement individuel dispose de raccordements séparés au gaz, à l'électricité, à l'eau et à la cuisine et représente une unité distincte dans le registre foncier, cela est facilement réalisable et peut être organisé par des professionnels à tout moment sur demande et aux frais de l'acheteur.

2.) séparément :
Uniquement Top 10 : 290 000 euros
Uniquement Top 15 : 279 000 euros

Ameublement : cuisine, salles de bains (il y a un système de musique)
Chauffage : chaudière à gaz
Transfert : possible immédiatement

L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 10 ans (nouvelles portes, fenêtres, salles de bains, sols) et est en bon état.

Nous attendons votre demande avec impatience et serons heureux d'organiser une visite !