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470 000 €
470 000 €
| Prix de vente | 470 000 € |
| Surface de la maison | 170 m² |
| Surface de la parcelle | 742 m² |
| Adresse | Autriche, Basse-Autriche, 2320 Schwechat |
Maison avec un grand potentiel de développement à Schwechat à vendre
Données de base
Avantages
Description de l'objet
Cette charmante maison à Schwechat présente un potentiel important de rénovation complète et de rénovation individuelle. Grâce à la créativité, à un travail habile et à l'attention portée aux détails, une propriété peut être transformée en une maison confortable avec du caractère.
La surface habitable est d'environ 170 m², la surface de construction de la maison est d'environ 142 m². Les locaux sont répartis sur trois niveaux. L'espace spacieux vous permet de réaliser des idées individuelles sur le logement et d'adapter l'agencement existant aux besoins des futurs propriétaires.
La propriété peut être utilisée comme une maison familiale spacieuse, une résidence de vacances personnelle ou une propriété avec un potentiel de développement supplémentaire.
Terrain et jardin
La superficie totale du terrain est d'environ 742 m². Selon les données disponibles, environ 600 m² de jardin et d'espace ouvert.
Il y a suffisamment d'espace sur le site pour créer un jardin paysager, une terrasse, un espace enfants, des zones de loisirs et d'autres espaces fonctionnels. Ici, vous pouvez aménager votre propre coin vert selon vos souhaits individuels.
État et chauffage
La maison a besoin d'être rénovée. Cela offre aux futurs propriétaires la possibilité de procéder à une modernisation complète, de modifier l'agencement, de mettre à jour l'intérieur et les systèmes d'ingénierie.
Le bâtiment est actuellement chauffé à l'aide d'un système à combustible liquide obsolète. Dans le cadre de la réparation, il est recommandé d'inclure une mise à jour ou un remplacement du système de chauffage.
Utiliser les options
La propriété est particulièrement bien adaptée pour être utilisée comme maison familiale spacieuse. De par l'espace disponible et la disposition des locaux sur trois niveaux, il est également possible d'envisager la création de deux unités d'habitation distinctes.
La possibilité d'un tel réaménagement dépend des caractéristiques de conception du bâtiment et de l'obtention des permis nécessaires auprès des autorités compétentes.
La proximité de l'aéroport international de Vienne rend la propriété également attrayante pour les personnes travaillant à l'aéroport ou dans ses environs et souhaitant acheter un logement spacieux à Schwechat.
Emplacement et infrastructure
Schwechat est situé directement au sud-est de Vienne et bénéficie de liaisons de transport pratiques vers la capitale autrichienne et l'aéroport international de Vienne.
La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, jardins d'enfants, installations médicales, restaurants et diverses possibilités de loisirs. Les transports publics et les routes régionales offrent des connexions pratiques vers Vienne et les villes voisines.
En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement Vienne, l'aéroport et les principales voies de transport régionales. Par conséquent, l'emplacement est idéal pour les familles, les travailleurs et ceux qui se rendent au travail tous les jours.
Conclusion
Cette maison, à rénover, représente une opportunité passionnante pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs propres idées et créer un espace de vie personnalisé. Avec environ 170 m² de surface habitable, trois niveaux et un terrain d'environ 742 m², il y a de nombreuses possibilités de rénovation.
La propriété peut être convertie en une maison familiale spacieuse, en logement multigénérationnel ou, sous réserve d'une inspection et d'un permis appropriés, divisée en deux unités résidentielles distinctes.
Prix
450 000 euros, négociable
Les frais accessoires d'achat, les taxes applicables, les frais de préparation du contrat et les éventuelles commissions d'agence seront facturés séparément.
Toutes les informations sont basées sur les informations actuellement disponibles. Sous réserve de modifications et d'erreurs. La possibilité de modifications de construction ou de création d'unités résidentielles supplémentaires doit être convenue avec les autorités compétentes.
Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visite.
