Appartement à Vienne, Autriche, 51 m²

Appartement moderne d'une chambre dans le complexe résidentiel "Leben am Langen Felde" - finition de haute qualité, solutions d'ingénierie écoénergétiques et possibilité d'occupation immédiate.

Mode de vie moderne combiné au confort

Nous offrons un bel appartement de deux chambres dans un complexe résidentiel moderne "Leben am Langen Felde", construit en 2023. L'appartement d'une superficie d'environ 51 m2 allie planification réfléchie, équipement de haute qualité et solutions d'ingénierie modernes, créant un espace confortable pour vivre.

La loggia solaire d'une superficie d'environ 5 m2 mérite une attention particulière, qui complète organiquement l'espace vital et devient un endroit idéal pour le café du matin, le repos après une journée de travail ou des soirées confortables dans l'air frais.

L'appartement se distingue par son intérieur moderne, l'organisation fonctionnelle de l'espace et l'utilisation rationnelle de chaque mètre carré. Ici combinent harmonieusement praticité, confort et avantages des logements urbains modernes.

Équipement de qualité et détails réfléchis

L'appartement est situé au premier étage et est équipé d'un ascenseur. Grâce à son excellent état presque neuf, il permet aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement et de profiter du confort sans avoir besoin de réparations supplémentaires.

Le coût de l'équipement de l'appartement comprend une cuisine intégrée avec des appareils électriques, ce qui le rend prêt pour l'utilisation dès le premier jour.

Les avantages supplémentaires comprennent :

• Planchers stratifiés

• Fenêtres en bois et aluminium avec triple vitrage

• Porte d'entrée fiable de la classe de sécurité WK3 avec système de verrouillage multipoints

• Salle de stockage séparée du sous-sol

Tous ces éléments offrent la commodité de la vie quotidienne, une sécurité supplémentaire et le respect des exigences modernes pour la qualité du logement.

Technologies économes en énergie et microclimat confortable toute l'année

L'un des principaux avantages de l'appartement est un système moderne de chauffage et de refroidissement utilisant des sources d'énergie renouvelables.

Le système central de chauffage et de refroidissement fonctionne sur la base d'une pompe à chaleur à sondes géothermiques profondes utilisant la chaleur de la terre.

Pour maintenir une température confortable sont fournis:

• Chauffage et refroidissement du plafond

• Système de chauffage au sol

• Régulation automatique de l'humidité de l'air par hygrostat

• Système moderne économe en énergie AKTIV+, qui aide à maintenir un microclimat confortable dans la chambre tout au long de l'année

Grâce à ces technologies, l'appartement répond aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique, de confort et de construction écologique.

Il s'agit non seulement d'un niveau élevé de confort quotidien, mais aussi d'une base attrayante pour la vie à long terme dans un complexe résidentiel moderne.

Situation pratique et infrastructure urbaine

Le complexe résidentiel "Leben am Langen Felde" allie architecture moderne avec un emplacement pratique et une bonne accessibilité des transports.

La proximité de la station de métro offre une connexion confortable avec le centre de Vienne et d'autres zones de la ville. Ceci est particulièrement pratique pour les professionnels du travail, les couples et toute personne qui apprécie la mobilité, l'économie de temps et la capacité d'accéder rapidement aux principales installations urbaines.

Le nouveau quartier résidentiel offre un cadre de vie moderne, qui combine des solutions architecturales pertinentes, des infrastructures développées et le confort de la vie quotidienne.

Ainsi, l'appartement est une option attrayante pour ceux qui veulent vivre dans la ville, en maintenant un haut niveau de confort domestique.

Option attrayante pour votre propre vie et votre investissement

Cet appartement est adapté à diverses situations de vie: comme un logement moderne pour une personne ou un couple, le premier logement propre ou une propriété pour un investissement à long terme.

Parmi les principaux avantages figurent la mise en page rationnelle, l'état presque nouveau, la cuisine moderne, la loggia solaire, les systèmes d'ingénierie économes en énergie et les liaisons de transport pratiques.

La possibilité d'occupation immédiate permet aux nouveaux propriétaires de commencer immédiatement à rénover leur propre maison. Pour les investisseurs, le bien peut également présenter un intérêt en termes de baux potentiels, compte tenu des conditions du marché.

Principales caractéristiques de l'appartement

• Surface habitable: environ 51 m2

• Nombre de chambres: 2

• Année de construction: 2023

• Étage: Premier étage au-dessus du sol, il y a un ascenseur

• Loggia: environ 5 m2, avec prise électrique et éclairage

• Cuisine: cuisine intégrée avec appareils électriques

• Revêtement de sol: stratifié

• Fenêtres: bois d'aluminium, avec triple vitrage

• Porte d'entrée: Classe WK3 avec système de verrouillage multipoints

• Chauffage et refroidissement: pompe à chaleur avec sondes géothermiques

• Systèmes supplémentaires: chauffage et refroidissement au plafond, chauffage au sol, contrôle automatique de l'humidité, système AKTIV +

• Complémentaire : sous-sol

• État: pratiquement nouveau

• Accessibilité : occupation immédiate

Votre nouvelle maison dans un complexe résidentiel moderne à Vienne

Architecture moderne, confort réfléchi et technologies du futur.

Cet appartement attrayant allie les avantages de la construction moderne, la disposition fonctionnelle, la loggia solaire et des systèmes d'ingénierie innovants.

Ce sera un excellent choix pour ceux qui recherchent des logements élégants et confortables à Vienne, et mérite également l'attention des investisseurs considérant l'immobilier avec un potentiel à long terme.

Découvrez les avantages de la vie moderne dans le complexe résidentiel "Leben am Langen Felde" et profitez de l'occasion pour acheter un appartement dans lequel le confort, la qualité et les technologies modernes se complètent harmonieusement.