13,990-ha Dual-Use Platform | Mato G...
Depuis le 1er mai 2026, l'accord commercial UE-Mercosur ouvre le marché européen de 700 millions de consommateurs aux exportations agricoles brésiliennes à des tarifs préférentiels pour la première fois de l'histoire. Un acheteur qui acquiert aujourd’hui des terres agricoles productives dans le Mato Grosso se positionne aujourd’hui en avance sur l’augmentation structurelle de la demande qui suivra.
Ce domaine de 13 990 hectares dans l'est du Mato Grosso est l'un des rares atouts à grande échelle de l'agriculture brésilienne offrant de véritables opérations à double usage : une production agricole active et un élevage de bétail entièrement équipé fonctionnant simultanément sur un seul territoire. Avec 10 000 hectares déjà ouverts et des terres cultivées actives déjà en production, il ne s’agit pas d’une opportunité de développement mais d’une plateforme opérationnelle génératrice de revenus aujourd’hui.
Le scénario d’expansion est structurellement convaincant. Des hectares supplémentaires sont convertibles en terres arables grâce aux seuls travaux de drainage – avec un retour sur investissement de conversion bien inférieur aux normes de l'industrie. Le modèle financier complet, l’analyse du sol et les projections du retour sur investissement sont disponibles dans la salle de données post-NDA.
L'actif de base offre des rendements annuels à deux chiffres sur le prix d'acquisition. Les infrastructures d'élevage sont entièrement équipées et opérationnelles. Accès direct par route pavée.
Transaction d'actifs. Acheteurs étrangers soumis au Lei 5.709/1971 — structuration spécialisée via TOPS Investments. Emplacement exact, données cadastrales, projections financières et documentation complète divulguées après qualification, LOI et NDA. Demandes de renseignements via TOPS Investments uniquement.
