7,802-ha Livestock Platform | Mato G...
Depuis le 1er mai 2026, l'accord commercial UE-Mercosur a ouvert le marché européen
marché de 700 millions de consommateurs aux exportations agricoles brésiliennes sous
tarifs préférentiels. Un acheteur acquiert des terres d’élevage productives à Mato
Grosso se positionne aujourd'hui en avance sur l'augmentation structurelle de la demande au Brésil
les exportations de bœuf et de protéines vers l’Europe qui suivront.
Cette plateforme de 7 802 hectares combine une exploitation bovine active avec
valeur de conservation importante. La ferme est entièrement insérée dans un environnement écologique
corridor – une désignation qui, dans le cadre de l'évolution de la réglementation ESG du Brésil
cadre, fonctionne de plus en plus comme un avantage concurrentiel pour
acheteurs institutionnels ayant des mandats de développement durable. Réserve légale détenue
hors limite de propriété : 100 % de la superficie enregistrée est productive ou
éligibles aux revenus liés à la conservation.
4 800 hectares de pâturages actifs, répartis en 92 paddocks avec plein
infrastructures de pâturage en rotation. Composition du sol sablo-argileux (17 à 23 % d'argile)
est bien adapté aux exploitations d’élevage et présente un potentiel de conversion
soumis à autorisation environnementale. Un accès pérenne à la rivière assure
sécurité de l’eau toute l’année sans dépendance à l’irrigation.
La ferme est aujourd’hui pleinement opérationnelle. Infrastructure : résidence du siège
700 m², maison du gérant, 8 maisons du personnel, 3 enclos à bétail complets, complet
atelier, 2 entrepôts, 2 blocs d'hébergement et un garage interne de 50 km
réseau routier en gravier. Accès routier direct toute l'année.
Transaction d'actifs. Acheteurs étrangers soumis au Lei 5.709/1971 — droit spécialisé
structuration via TOPS Investments. Diligence environnementale requise
pré-fermeture compte tenu de la désignation de corridor écologique. Localisation exacte et complète
documentation divulguée après qualification, lettre d’intention et NDA. Demandes de renseignements via
Investissements TOPS uniquement.
