Chambre d'hôtelRadisson, situé dans un complexe hôtelier sur la côte de l'océan Atlantique dans l'État du Ceara au Brésil
Conditions commerciales :
- Prix à partir de 167 600 $ pour une chambre entièrement décorée et meublée
- La taille de la chambre est de 38,2 ou 46 m², véranda comprise
- Rendement garanti de 6 à 8 % pendant 12 ans après la livraison (les 4 premières années 6 %, les 4 à 7 % suivantes, les 4 à 8 %)
- Livraison en janvier 2025
- Acomptes échelonnés : acompte de 20 %, puis mensualités jusqu'à la fin des travaux
- Le développeur facture 3 % par an pour l'utilisation des fonds sous la forme d'une remise sur le dernier paiement
- Avec un paiement unique, vous bénéficiez de réductions
- La solution est la revente obligatoire de la pièce au promoteur après 12 ans au prix du marché déterminé par un évaluateur indépendant, selon les prévisions – une augmentation de 100 % pendant cette période. Le prix de rachat minimum garanti est égal au prix d'achat
- Sortie avant l'expiration de la période de 12 ans – vente sur le marché secondaire avec l'aide d'une agence de développement locale
- Le bonus pour les propriétaires est une réduction de 15 % sur la réservation à l'hôtel. Le logement propre n'est pas fourni
À propos de l'hôtel :
- 144 chambres réparties dans 18 blocs de 8 chambres
- Chaque bloc comporte deux étages
- La superficie totale de l'hôtel est de 21 175 m²
- Parmi ceux-ci, les immeubles d'habitation occupent 15 475 m²
- Piscine, bassin pour enfants, jacuzzi, chaises longues
- Centre de remise en forme, spa et court de tennis
- Restaurant
- Centre de conférence et salle d'événements
À propos du projet
Le complexe 5* est situé sur la plage immaculée de Praia de Guajiru, entre un lagon naturel et l'océan Atlantique, dans l'État de Ceara, au nord-est du Brésil. Couvrant une superficie de près d'un million de mètres carrés de plages blanches comme neige, de dunes de sable, de plantations de palmiers et d'un lagon naturel d'eau douce, le complexe se compose d'hôtels, de villas, d'immeubles d'appartements et d'espaces de loisirs.
- Le terrain a été acheté par le promoteur à ses frais il y a environ 10 ans
- Au total, le complexe propose des copropriétés pour 322 appartements 1 chambre, 20 appartements 2 chambres, 16 appartements sur la plage, 64 villas fractionnées et plus de 115 villas à part entière, ainsi que l'hôtel Radisson pour 144 chambres
- Parmi ceux-ci, plus de 65 villas sont construites ou en cours de construction (56 % du total), 24 appartements 1 chambre sont construits et 74 sont en construction (30 %), 8 appartements 2 chambres sont construits ou en construction. (40%)
- L'hôtel est en activité depuis le printemps 2019, la note de l'hôtel lors de la réservation est de 8,5 sur la base de plus de 750 avis
- L'hôtel est géré par Atlantica Hotels, un groupe de 150 hôtels comptant plus de 20 000 chambres
- En plus de ses propres marques, Atlantica exploite des hôtels sous les groupes Hilton, Radisson, Wyndham et Starwood (Four Points by Sheraton)
La photo montre des rendus de l'hôtel, ainsi que des photos en direct de la partie déjà construite du complexe.
Pourquoi investir au Brésil :
- Le pays fait partie du bloc BRICS (Brésil, Russie, Inde, Chine, Afrique du Sud)
- Il est considéré comme l'un des marchés émergents les plus prometteurs
- C'est un pays ami, il est possible de payer avec des paiements SWIFT directs depuis les banques russes
- Il permet d'obtenir un permis de séjour pour investissements immobiliers à partir de 700 000 B$ (~ 145 000 $) et après 4 ans d'obtenir la citoyenneté, ce qui donne accès à 171 pays sans visa, dont l'UE et le Royaume-Uni
