Description de l'objet :
Nous vous présentons un studio attrayant et bien conçu dans le complexe **Gerber Residence 1** bien entretenu à Sunny Beach, l'une des destinations de vacances les plus populaires sur la côte bulgare de la mer Noire.
L'appartement est situé au **3ème étage** d'un immeuble moderne avec ascenseur et a une surface habitable de **31 m²**. Grâce à son agencement pratique et à son excellent emplacement, la propriété convient aussi bien comme maison de vacances que comme résidence permanente ou comme investissement à des fins locatives.
## Mise en page
* Coin d'entrée avec garde-robe
* Coin salon et chambre lumineux
* Kitchenette ouverte
* Salle de bain avec baignoire
* Balcon avec de belles vues lointaines
L'espace de vie offre suffisamment d'espace pour un coin salon, salle à manger et chambre à coucher. La kitchenette ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce, permettant une utilisation optimale de l'espace.
La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, offrant un confort supplémentaire. Depuis le balcon, vous pourrez profiter d'agréables vues lointaines et passer des heures de détente en plein air.
Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.
## Fonctionnalités
* Surface habitable : 31 m²
* 3ème étage
* Ascenseur
* Kitchenette ouverte
* Salle de bain avec baignoire
* Balcon avec vue lointaine
* Espaces de vie lumineux
* Espaces communs bien entretenus
* Idéal comme appartement de vacances ou immeuble d'investissement
## À propos du complexe Gerber Residence 1
Le complexe Gerber Residence 1 est un développement résidentiel moderne et bien entretenu situé dans la partie ouest de Sunny Beach. Le complexe se caractérise par son emplacement calme, ses espaces verts luxuriants et son cadre de vie agrépropriétaires et les invités ont accès à de nombreuses commodités :
* Piscine extérieure avec solarium
* Piscine pour enfants
* Jardins bien entretenus
* Ascenseur
* Accès contrôlé
* Vidéosurveillance
* Parkings
* Gestion et maintenance toute l'année
* Environnement familial
The complex is especially popular among owners and long-term vacationers, offering a peaceful residential setting with good connectivity to all essential amenities.
## Localisation
Le complexe est situé dans un quartier calme de Sunny Beach, à seulement quelques minutes à pied des restaurants, supermarchés, cafés et magasins. La large plage de sable et la promenade sont facilement accessibles.
La vieille ville historique de Nessebar, avec ses nombreux sites touristiques et son charme unique, se trouve à seulement quelques kilomètres. Grâce à son excellente infrastructure, la propriété convient aussi bien aux séjours de vacances qu'à la résidence permanente.
## Conclusion
Ce studio bien entretenu du complexe Gerber Residence 1 offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de confort et d'emplacement attrayant. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs recherchant une propriété sur la côte bulgare de la mer Noire.
Luminaires et équipements :
We present to you an attractive and functionally designed studio in the well-maintained **Gerber Residence 1 Complex** on Sunny Beach, one of the most popular holiday destinations on Bulgaria's Black Sea coast.
L'appartement est situé au **3ème étage** d'un immeuble moderne avec ascenseur et a une surface habitable de **31 m²**. Thanks to the practical layout and excellent location, the property is suitable both as a holiday home and for permanent residence or as an investment for rental income.
## Mise en page
* Coin d'entrée avec garde-robe
* Coin salon et chambre lumineux avec deux lits, table et chaises
* Kitchenette ouverte et intégrée avec cuisinière et évier
* Salle de bain avec baignoire
* Balcon avec de belles vues lointaines
L'espace de vie au design convivial offre beaucoup d'espace pour vivre, dormir et se dégrandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.
La kitchenette ouverte est fonctionnellement intégrée au salon et équipée d'une cuisinière et d'un évier. Cela optimise l’utilisation de l’espace disponible.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, offrant un confort supplémentaire.
Depuis le balcon, vous pourrez profiter de belles vues lointaines et vous détendre pendant les journées ensoleillées ainsi que d'agréables soirées le long de la côte de la mer Noire.
## Fonctionnalités
* Surface habitable : 31 m²
* 3ème étage
* Ascenseur
* Meublé
* Coin salon et chambre avec deux lits
* Table et chaises
* Kitchenette ouverte
* Poêle
* Évier
* Salle de bain avec baignoire
* Balcon avec vue lointaine
* Espaces de vie lumineux
* Espaces communs bien entretenus
* Idéal comme appartement de vacances ou immeuble d'investissement
Ce studio bien entretenu offre une excellente opportunité aux utilisateurs finaux et aux investisseurs à la recherche d'un bien immobilier abordable dans une région de vacances populaire sur la côte bulgare de la mer Noire.
Localisation :
Le complexe résidentiel **Gerber Residence 1** est situé dans un quartier calme mais très bien desservi dans la partie ouest de la station balnéaire populaire de Sunny Beach, sur la côte bulgare de la mer Noire. Le développement offre un cadre de vie agréable à l'écart de l'agitation des centres touristiques, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
La plage de sable fin de Sunny Beach est facilement accessible à pied et invite les visiteurs à des journées de détente au bord de la mer. Le long de la promenade, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, bars et lieux de divertissement.
A proximité immédiate du complexe se trouvent des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des banques et d'autres services pour les besoins quotidiens. Grâce à sa bonne infrastructure, l'emplacement est adapté non seulement aux vacances mais aussi à une utilisation toute l'année.
Un autre avantage est sa proximité avec la vieille ville historique de **Nessebar**, qui fait partie du patrimoine mondial de l'rues pittoresques, les églises historiques et les restaurants chaleureux font de Nessebar l'une des destinations d'excursion les plus populaires sur la côte bulgare de la mer Noire.
Le célèbre parc aquatique **Aqua Paradise** ainsi que de nombreuses installations de loisirs et sportives se trouvent également à proximité.
###Distance
* Plage : env. 800 m
* Centre de Sunny Beach : env. 1km
* Vieille ville de Nessebar : env. 3km
* Parc aquatique Aqua Paradise : env. 4km
* Sveti Vlas : env. 6km
* Aéroport de Bourgas : env. 25km
L'emplacement du complexe Gerber Residence 1 allie tranquillité, bonnes infrastructures et proximité de la plage. En conséquence, la propriété offre des conditions idéales pour des vacances reposantes, une vie à l'année ou des locations de vacances réussies.
Divers :
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