Description de l'objet :
Maison de campagne bulgare traditionnelle avec maison d'hôtes, grand terrain et ACT 16 dans la région de Bourgas
Nous vous présentons une charmante maison de campagne de style traditionnel, située dans le village idyllique de Kozichino, dans la région de Bourgas. Entretenue avec amour, cette propriété allie charme rustique et commodités pratiques et offre une retraite paisible en pleine nature.
Détails de la propriété :
Surface habitable : env. 180 m²
Taille du terrain : env. 3 073 m² (clôturé)
Maison d'hôtes : env. 40 m²
Espaces supplémentaires : hangar (à usage d'atelier), cave de stockage
Utilitaires : approvisionnement en eau central + puits privé
Statut juridique : ACT 16 (permis d'utilisation accordé)
Points forts :
Poutres et pierres traditionnelles en bois
Jardin entretenu avec mûriers, framboisiers, noyers, cerisiers et figuiers
Deux terrasses couvertes avec coins salons
Barbecue en pierre pour manger en plein air
Disposition de la maison principale :
Zone d'entrée avec poêle et vue sur le jardin
WC invités
Cuisine avec poêle à bois traditionnel, four supplémentaire, réfrigérateur/congélateur et évier
Garde-manger à côté de la cuisine
Cave avec salle de bain et baignoire
Coin salon cosy derrière la cuisine
Salle à manger avec cheminée et accès à
Deux chambres
Hall d'entrée principal avec garde-robe et accès au
Deuxième terrasse couverte
Bâtiments supplémentaires :
Maison d'hôtes de 40 m² - idéale pour visiteurs ou location de vacances
Hangar d'atelier
Localisation :
Kozichino est niché dans un paysage vallonné pittoresque à environ 30 km de Sunny Beach et de la côte de la mer Noire. Le village est connu pour son architecture authentique et son style de vie paisible - parfait pour les amoureux de la nature, les expatriés ou comme retraite de week-end.
Luminaires et équipements :
Cette maison bulgare traditionnelle soigneusement préservée est située dans le paisible paysage vallonné de Kozichino. Il allie charme rustique et équipements bien pensés, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme retraite privée, maison de vacances ou pour les amoureux de la nature à la recherche d'un style de vieterrain est suffisamment grand pour accueillir du jardinage, de l'élevage ou d'autres activités agricoles. Avec un charme traditionnel et une infrastructure moderne, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
Détails de la propriété :
Surface habitable bâtiment principal : env. 180 m²
Taille du terrain : env. 3 073 m² (clôturé)
Maison d'amis : env. 40 m² (avec douche et WC)
Domaines supplémentaires :
Remise (actuellement utilisée comme atelier)
Hangar en bois
Refuge pour animaux
Toilettes extérieures bulgares originales
Sous-sol
Infrastructures :
Alimentation en eau centrale
Bien posséder
Statut juridique : ACT 16 (autorisation d'utilisation accordée)
Caractéristiques et points forts :
Poutres traditionnelles en bois et éléments en pierre
Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers et baies : mûres, framboises, noix, cerises et figues
Deux terrasses couvertes avec coins salons
Grill en pierre pour les rassemblements sociaux en plein air
Propriété entièrement clôturée
Chauffage : cheminée et poêles à bois
Disposition du bâtiment principal :
Entrée : Avec poêle, sièges et vue sur le jardin
WC invités à l'entrée
Cuisine : Avec poêle à bois traditionnel, four supplémentaire, réfrigérateur avec congélateur et évier
Garde-manger à côté de la cuisine
Sous-sol avec réfrigérateur, salle de bain (baignoire, WC, lavabo, fenêtre)
Coin salon derrière la cuisine
Salle à manger : Avec cheminée, table à manger, chaises, buffet et armoire
Chambres :
Chambre 1 : Lit simple, armoire, bureau
Chambre 2 : Lit double, grande armoire
Deuxième entrée avec garde-robe et accès à la deuxième terrasse
Points forts supplémentaires :
Maison d'amis (env. 40 m²) : Idéale pour invités ou locations de vacances
Emplacement : La propriété est à environ 45 km de Bourgas et offre une combinaison idéale de tranquillité avec un accès à la côte et aux infrastructures urbaines.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter en utilisant les coordonnées fournies.
Localisation :
Le village de Kozichino est niché dans la nature, à environ 45 km de Bourgas.Connue pour son architecture originale et sa tranquillité rurale, elle offre :
Une boutique
Une bibliothèque
Un centre communautaire
Le célèbre Hôtel Château Erkech avec un restaurant
L'itinéraire de randonnée E3 avec des vues spectaculaires
Un point de vue populaire avec vue sur Byala et Nessebar
En été, une destination pour de nombreux groupes de touristes guidés
Une maison idéale pour les amoureux de la nature, les esprits créatifs et ceux qui apprécient la Bulgarie authentique.
Divers :
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