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68 811 €
68 811 €
| Prix de vente | 68 811 € |
| Prix au m2 | 1 146.86 € |
| Surface | 60 m² |
| Étage | 40 |
| Nombre d'étages | 49 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Adresse | Cambodge, Phnom Penh |
| Emplacement | dans la ville |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 4 % |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 3.5 ans |
Time Square 7 est un projet phare dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Phnom Penh. Dans les 5 à 10 minutes : Aeon Mall 2, TK Avenue, plus de 20 écoles et universités, cliniques privées, cafés, restaurants et toute l'infrastructure familiale.
C'est pourquoi le quartier de Toole Cork est appelé le « nouveau centre-ville ».
Pourquoi les duplex sont la meilleure solution dans Time Square 7
Des appartements en duplex uniques sont situés aux étages 35 à 47, une rareté même pour le segment premium de Phnom Penh.
Types de duplex :
50 m2 — 1 chambre
75 m2 — 2 chambres
100 m2 — 3 chambres
120 m2 — 4 chambres
Chaque duplex est :
haut plafond et sensation d'espace
fenêtres panoramiques donnant sur le Tula Cork moderne
aménagement réfléchi (chambres à l'étage = intimité)
un format de logement statutaire dont le prix ne cesse d'augmenter
À propos du projet Time Square 7
49 étages, architecture moderne
Sky Lounge au 49ème étage
Piscine et salle de fitness au 48ème étage
Time Square Club au 34ème étage
700 appartements
7 ascenseurs à grande vitesse
Parking souterrain
Le projet est construit à l'intersection des rues 335, 540 et 538, prévu pour juin 2028.
Le développeur est Megakim World Corporation.
Pourquoi est-ce un investissement qui fonctionne ?
La zone avec la croissance des prix la plus rapide à Phnom Penh
Forte demande des locataires (notamment des familles et des expatriés)
️ format d'habitation unique (duplex ≠ condo régulier)
, infrastructure premium à l'intérieur du bâtiment
️ Faible taux d'entretien — seulement 0,8 $/m2 par mois
Il existe des dizaines d'écoles internationales, dont les plus populaires parmi les expatriés. Cela augmente la demande de loyers et augmente la valeur des biens immobiliers à long terme.
À qui s'adresse le duplex Time Square 7 ?
Familles qui apprécient les écoles et les infrastructures sûres
investisseurs recherchant des biens à rendements locatifs élevés
ceux qui ont besoin d'espace + vue sur les étages
toute personne souhaitant vivre dans une maison haut de gamme dotée d'équipements de niveau hôtelier
