Maison à Siem Reap, Cambodge, 69 m²

Village de Bakong : où le design moderne rencontre la vie communautaire khmère

Bakong Village est une communauté résidentielle soigneusement planifiée à Siem Reap qui combine le design urbain contemporain avec les valeurs traditionnelles de la vie du village khmer. Plus qu'un développement résidentiel, le projet est conçu comme une communauté complète. Le plan directeur intègre des équipements essentiels, notamment une école, un marché de détail, des espaces verts, des terrains de jeux et des rues piétonnes, offrant aux résidents un style de vie équilibré centré sur la commodité et l'interaction sociale.

Emplacement stratégique. Le développement bénéficie d'une excellente connectivité vers les destinations clés de la province : à environ 10 minutes du palais royal et du centre-ville de Siem Reap / à environ 15 minutes du célèbre Angkor Wat / il y a un parcours de golf à proximité du Siem Reap Booyoung Country Club / situé sur la route reliant Siem Reap à l'aéroport international de Siem Reap-Angkor.

Un élément clé du projet est Malis Road , un boulevard nord-sud nouvellement aménagé qui traverse le cœur du village de Bakong. Conçue dans un souci de durabilité et de qualité de vie, Malis Road comprend : des pistes cyclables dédiées / des allées piétonnières protégées / plus de 470 arbres nouvellement plantés offrant de l'ombre et un aménagement paysager.

Bakong Village s'étend sur environ 4,7 hectares et comprend 282 unités résidentielles réparties dans les phases Village A et Village B. L'infrastructure clé comprend :

• École : établissement éducatif sur 3 étages avec 10 salles de classe
• Marché : 60 unités commerciales couvrant 3 174 mètres carrés
• Parking : capacité de 391 voitures et 357 motos
• Aires de jeux et zones de loisirs pour enfants
• Installations sportives, salle de sport
• Services de sécurité 24h/24 et 7j/7
• Système de vidéosurveillance
• Infrastructure de sécurité incendie
• Gestion immobilière professionnelle par Pointer, déjà opérationnelle sur site

PROPRIÉTÉS :

Chaque maison du Bakong Village est construite en gardant à l'esprit la fonctionnalité et les usages quotidiens. Les mises en page ouvertes vous donnent de la place pour vous déplacer. La lumière naturelle et la circulation de l’air rendent chaque espace calme et habitable. Des détails bien pensés, tels que des balcons, des rangements et des plans d'étage flexibles, signifient que votre maison s'adapte à vos besoins, que vous viviez seul, que vous agrandissiez une famille ou que vous partagiez avec d'autres. Le design intelligent n’est pas seulement une question d’apparence. Il s'agit de créer des maisons qui se sentent bien, chaque jour.

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Villa A

Prix à partir de 101 000 USD

100 m² net | 3 étages | 2 lits | 2 bains | 1 LDK (salon/salle à manger/cuisine)

Parfait pour les couples qui viennent de fonder leur famille.

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Villa B

Prix à partir de 70 000 USD

69 m² Net | 2 étages | 1 Lits | 1 bain | 1 LDK (salon/salle à manger/cuisine)

Maisons pour parents et couples qui entrent tout juste dans leur phase de retraite.

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Villa C

Prix à partir de 83 600 USD

84 m² Net | 2 étages | 2 lits | 1 bain | 1 LDK (salon/salle à manger/cuisine)

Vous envisagez d'agrandir votre famille ? La Villa C est parfaite pour vous.

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Villa D

Prix à partir de 196 700 USD

203 m² Net | 3 étages | 3 lits | 3 bains | 1 LDK (salon/salle à manger/cuisine)

Une combinaison de deux Villa A, parfaite pour les familles multigénérationnelles.

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Shophouse S

Prix à partir de 242 600 USD

277 m² Net | 3 étages | 3 lits | 3 bains | 1 LDK | 1 salle polyvalente & Espace boutique

S'étend le long de Malis Road et comprend 3 chambres réparties sur 3 étages.

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Shophouse L

Prix à partir de 251 400 USD

233 m² Net | 2 étages | 2 lits | 2 bains | 1 LDK | 1 salle polyvalente & Espace boutique

S'étend le long de la route de 60 m et dispose de 2 chambres réparties sur 2 étages.

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PROPRIÉTER UNE MAISON DANS LE VILLAGE DE BAKONG

PLAN DE PAIEMENT :

• 30 % à la signature du contrat
• 70 % en plusieurs versements pendant 12 mois

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POSSÉDER UNE PROPRIÉTÉ À BAKONG EN TANT QUE ÉTRANGER

Que vous soyez au Cambodge depuis longtemps ou que vous envisagiez le potentiel d'une résidence secondaire dans ce beau pays, vous avez peut-être lu qu'on ne peut pas posséder de terrain dans le Royaume. C'est vrai, en quelque sorte.

Bien qu'il existe différents mécanismes qui peuvent permettre aux étrangers de posséder des terres, le plus simple est le Bail perpétuel (PL).

Ce mécanisme accorde aux propriétaires étrangers un contrôle à 100 % sur la propriété, y compris les droits de mutation, jusqu'à 100 ans. Bakong Village est fier d'être l'un des premiers projets à promouvoir activement ce mécanisme. Ce qui suit est destiné à servir de guide pour vous aider à comprendre comment cela fonctionne :

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L'acheteur peut tester la propriété avant d'acheter - Villas à louer :

Villa A / Prix à partir de 300 USD/mois

100 m² net | 3 étages | 2 lits | 2 bains | 1 LDK (salon/salle à manger/cuisine)

Villa B / Prix à partir de 200 USD/mois

69 m² Net | 2 étages | 1 Lits | 1 bain | 1 LDK (salon/salle à manger/cuisine)

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