Appartement à Phnom Penh, Cambodge, 49 m²

Projet Norea Square : Premier Riverside Living à Koh Norea

Le marché immobilier cambodgien continue d'évoluer avec l'introduction de Norea Square Condominium , un développement résidentiel historique réalisé par Overseas Cambodgen Investment Corporation. Stratégiquement positionné au sein de la communauté planifiée de Norea City de 125 hectares, le projet offre une opportunité rare d'acquérir une maison ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers riverains les plus prometteurs de Phnom Penh.

Points forts du projet

· Développeur : Overseas Cambodgen Investment Corporation

· Localisation : Ville de Norea

· 224 unités

· Achèvement : T4-2029

· Étage total : 25 étages

· Prix de départ : 61 900 $

· Accès vertical : 5 ascenseurs à grande vitesse

Vues haut de gamme : chaque résidence est conçue pour maximiser la lumière naturelle et présenter des vues exceptionnelles, notamment des paysages panoramiques au bord de la rivière, les toits de la ville, les levers et couchers de soleil.

Connectivité inégalée

Norea Square allie la tranquillité du front de mer à un accès fluide aux principales destinations d'affaires et de style de vie de Phnom Penh :

· À seulement 5 minutes de Diamond Island via le pont à haubans

· Environ 8 minutes du Monument de l'Indépendance

· Accès direct aux corridors commerciaux, de vente au détail et de divertissement en pleine expansion de Phnom Penh

Investir dans le prochain centre de croissance de Phnom Penh

Alors que Koh Norea se transforme en une destination commerciale et résidentielle de premier plan, Norea Square Condominium représente une opportunité d'entrer sur le marché au cours de sa première phase de croissance. Les acheteurs peuvent bénéficier de prix de lancement attractifs, de structures de paiement flexibles et du potentiel à long terme de posséder une propriété au sein de l'un des développements urbains les plus ambitieux de la capitale.

Conçu à la fois pour les propriétaires et les investisseurs, Norea Square allie architecture moderne, emplacement stratégique et vie au bord de l'eau pour créer une adresse résidentielle distinctive dans le futur cœur de l'expansion orientale de Phnom Penh.

Club-house . Conçu pour le confort et le bien-être, le club-house 5F dispose d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'une piscine, d'un hammam et d'un sauna permettant aux résidents de se détendre et de se ressourcer.

Toit . Un jardin sur le toit conçu comme une retraite urbaine paisible, où les résidents peuvent se détendre, socialiser et profiter de vues imprenables sur le lever et le coucher du soleil sur la ville et la rivière.

Appartement : 1A

Une maison urbaine au design intelligent comprenant une chambre confortable, un espace de vie moderne, une cuisine intégrée et un balcon privé : parfaite pour les jeunes professionnels et les étudiants à la recherche de confort et de commodité en ville.

· 1 Chambre / 1 Salle de bain / Cuisine & Coin repas / Salon / Balcon

· Superficie nette : 38,35 m²

· Superficie brute : 49,06 m²

Appartement : 1B

Une maison urbaine au design intelligent comprenant une chambre confortable, un espace de vie moderne, une cuisine intégrée et un balcon privé : parfaite pour les jeunes professionnels et les étudiants à la recherche de confort et de commodité en ville.

· 1 Chambre / 1 Salle de bain / Cuisine & Coin repas / Salon / Balcon

· Superficie nette : 42,25 m²

· Superficie brute : 54,05 m²

Appartement : 2A

Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la rivière et les toits dans une maison contemporaine de deux chambres, idéale pour les couples ou les petites familles qui profitent de la vie urbaine, offrant des espaces confortables pour le travail, la détente et le confort au quotidien.

· 2 Chambres / 2 Salles de bains / Cuisine & Coin repas / Salon / Balcon

· Superficie nette : 66,90 m²

· Superficie brute : 85,58 m²

Appartement : 3A

Faites l'expérience d'une vie de luxe élevée dans cette spacieuse résidence de trois chambres offrant une vue imprenable sur l'horizon et la rivière, conçue pour un confort et une élégance ultimes.

· 3 Chambres / 3 Salles de bains / Cuisine & Coin repas / Salon / Balcon

· Superficie nette : 114,61 m²

· Superficie brute : 146,61 m²

Schéma de paiement

Option 1 :

· Remise 12 % / Paiement en espèces

· Réservation et signature SPA = 10 %

· Salaire ~2,93 %/mois x 29 mois = 85 %

· 30 mois, paiement final = 5 %

Option 2

· Remise 12 % / Paiement du prêt

· Réservation et signature SPA = 1 000 USD

· 1er-5ème mois = compléter 20 %

· 6ème mois = Prêt 80%

*** Prêt jusqu'à 25 ans avec Banque Canadia

*** Intérêt 7 %/an

*** Intérêt 0 % = 24 mois

Option 3

· Remise 12 %+3 % / Remboursé

· Réservation et signature SPA = 1 000 USD

· 1er mois = compléter 20 %

· 2ème mois = 40 %

· 3ème mois = 40 %

Offre Standard / Chambre Standard :

· Revêtement de sol fini, murs peints et amp; plafonds standards

· Ensemble de salle de bain

· Ensemble de cuisine avec armoire, cuisinière électrique, hotte et amp; évier

· Luminaires, points électriques et amp; système d'alarme incendie

· Système de carte d'accès et amp; clés de boîte aux lettres

Proposition de frais non officielle :

· Frais de gestion ~ 1,15 $/m² (en fonction de la surface brute)

· Location de parking ~40 $/mois

· Location de parking moto ~10$/mois

· Frais de consommation d'eau ~ 0,75 $/m³ (post-payé)

· Frais de consommation d'électricité ~ 0,25 $/kWh

Contactez-nous pour des conseils personnalisés et pour trouver l'investissement parfait pour vos objectifs.