Description de l'objet :
Sur l'île d'Ugljan, dans le cadre calme et verdoyant de Preko, un appartement moderne est en cours de construction au 2ème étage d'une maison de trois appartements, littéralement immergé dans la nature et le parfum des oliviers centenaires. La plage et la mer cristalline ne sont qu'à quelques pas, et l'appartement et le terrain offrent un panorama impressionnant sur l'îlot d'Ošljak et la ville historique de Zadar. Preko offre une jetée avec des ferries fréquents vers la ville, des cafés sur la promenade, des magasins, des restaurants et des pistes cyclables le long de la côte, ce qui permet de vivre ici toute l'année et de passer des vacances sans soucis.
La surface utile de l'appartement est d'environ 118,24 m². Le généreux espace de vie avec cuisine et salle à manger de 40,19 m² se connecte parfaitement à un balcon couvert et une loggia, trois chambres assurent l'intimité de la famille et des invités, deux salles de bains sont complétées par des toilettes séparées, un couloir et des espaces de rangement pratiques. Un parking dédié et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec une pente de lavande et de romarin contribuent au confort, les espaces communs et privés disposent d'un éclairage LED automatique et chaque appartement possède sa propre entrée.
La qualité de la construction et de l'équipement se voit dans les moindres détails : maçonnerie porteuse Porotherm 25 cm, isolation EPS 10 cm avec façade Baumit blanche, chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation complète avec modes refroidissement et chauffage. Des murs panoramiques coulissants et levants relient naturellement l’intérieur aux sièges extérieurs.
Les sols sont en porcelaine italienne grand format, les salles de bains ont des carreaux de 60×120 et 120×120 cm, les douches sont conçues à l'italienne avec de la porcelaine mosaïque et des carreaux antidérapants sont présents sur les balcons et terrasses. Les équipements sanitaires Hansgrohe apportent la certitude de fiabilité et de confort.
Sur accord, il est possible d'ajouter un bain à remous ou une piscine et après réservation, vous pourrez choisir les matériaux et surfaces finaux selon votre propreconstruction devrait commencer à l’automne/hiver 2025 et s’achever fin 2026.
L'échéancier de paiement est clairement fixé : 20 % à la signature de l'avant-contrat, 30 % à la notification du début des travaux, 30 % à l'achèvement de la structure porteuse et 20 % à la remise du permis d'occupation et de l'enregistrement de la propriété.
Cette adresse allie luxe, tranquillité et nature à proximité de Zadar, présente un potentiel d'investissement évident en raison de la demande constante de logements de vacances et promet exactement ces moments qui se transforment en souvenirs - café du matin sur la mer, lumières de la ville le soir sur le canal et journées insouciantes à la plage.
Contactez-nous pour obtenir des documents complets, des plans d'étage et une réservation.
