Appartement à Opatija, Croatie, 103 m²

Nous vous proposons un lumineux appartement de trois pièces en bord de mer à Ichichi avec vue sur la mer, trois balcons et un garage. C'est une résidence familiale idéale, une résidence secondaire élégante ou une opportunité d'investissement sécurisée à proximité de la mer. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités nécessaires de la Riviera d'Opatija.

L'appartement occupe le deuxième étage et le grenier d'un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 2005, où se trouvent seulement 12 appartements, un garage et des places de parking privées offrant intimité et commodité tout au long de l'année. La superficie officielle de l'appartement est de 92,18 m², mais la superficie réellement utilisable en raison des coefficients du grenier et du balcon est d'environ 115 m².

Au niveau inférieur on retrouve une aire ouverte avec l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon spacieux, rempli de lumière naturelle grâce à l'orientation sud et ouest. Deux balcons agrandissent l'espace de vie : une grande terrasse exposée sud avec une belle vue mer et beaucoup de soleil, et un deuxième balcon orienté ouest avec vue sur la verdure. Il y a aussi une salle de bain pour invités avec douche.

Un escalier en colimaçon mène au niveau supérieur, où se trouvent trois chambres et une grande salle de bains familiale avec baignoire. Deux chambres ont accès à un troisième balcon donnant sur la verdure, créant une atmosphère tranquille.

Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz, de son propre compteur de gaz et de sa chaudière, ainsi que de la climatisation dans chaque pièce. Les fenêtres en bois avec verre isolant et parquet confèrent à l'intérieur confort et style. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager immédiatement. Le garage privé et le débarras d'une superficie d'environ 26 m² méritent une attention particulière.

L'objet est en excellent état, n'a été utilisé par le propriétaire qu'occasionnellement, ce qui a contribué à sa préservation. Une mise à jour esthétique peut mettre en valeur le potentiel d'une propriété qui constitue déjà une excellente base pour une vie confortable en bord de mer ou une opportunité d'investissement.

Le bâtiment est situé dans un quartier calme, loin de l'agitation, mais à seulement quelques minutes de la plage, du port de plaisance, des restaurants et des commerces. Un accès pratique, une facilité de stationnement et un excellent emplacement rendent cette propriété attrayante pour la vie quotidienne sur la côte.

• Au supermarché - 300 m
• À la poste - 300 m
• La plage principale d'Ichichi est à 350 m️
• Au Marriott Resort and Spa - 500 m
• Vers ACI Marina Ichichi - 600 m
• Le Sealeven Hotel and Residences by Hyatt se trouve à 1,3 km
• Au centre d'Opatija - 3,5 km
• Le centre de Lovran est à 2,5 km