Store with Mezzanine in Neapolis, Limassol
Une opportunité rare de lancer un concept de café ou de plats à emporter dans un endroit côtier à haute visibilité, à quelques pas de la mer. Située sur une rue achalandée, cette propriété commerciale de deux étages offre une forte exposition et un excellent potentiel pour une entreprise de restauration.
L'espace nécessite une rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires une totale liberté de création pour façonner le concept, l'aménagement et l'atmosphère selon leur vision. La propriété offre toutes les conditions préalables essentielles à l'obtention d'un permis, notamment plusieurs installations sanitaires, un coin cuisine désigné et des espaces auxiliaires adaptés au stockage et aux opérations.
Un parking client pratique est disponible directement devant le bâtiment, avec la possibilité supplémentaire de créer un coin salon extérieur – un atout précieux dans un quartier touristique animé. De hauts plafonds, une configuration ouverte et une lumière naturelle généreuse créent un intérieur lumineux et accueillant, bien adapté aux coins salons, aux comptoirs de plats à emporter ou aux formats de restauration décontractés.
Sans concurrence directe de cafés à proximité immédiate, la propriété présente une forte opportunité d'établir un lieu de destination attrayant pour les habitants et les visiteurs. Il s'agit d'un actif commercial bien équilibré alliant emplacement, flexibilité et potentiel de croissance à long terme dans l'une des zones côtières les plus actives.
