Villa de luxe de 6 chambres à vendre à Moniatis, Limassol, située sur 3 861 m² de terrain paysager avec 905 m² de surfaces couvertes, piscine intérieure chauffée, sauna, ascenseur, titres de propriété et pas de TVA.
Cette villa sur mesure exceptionnelle de 6 chambres à vendre à Moniatis, Limassol représente une opportunité rare d'acquérir une résidence privée importante dans l'un des refuges de montagne les plus recherchés de Chypre. Située sur un généreux terrain de 3 861 m² entouré de pins matures, de jardins paysagers et d'un paysage naturel paisible, la propriété offre une combinaison unique d'intimité, d'espace, d'architecture, d'installations de bien-être et de confort toute l'année.
Les visites privées sont fortement recommandées aux acheteurs qualifiés à la recherche de l'une des villas de luxe les plus importantes actuellement disponibles à Moniatis.
Avec un impressionnant 905 m² d'espaces intérieurs couverts, de vastes vérandas, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un ascenseur privé, un garage électrique double et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus, cette villa de luxe est conçue pour les acheteurs qui veulent plus qu'une maison conventionnelle. C'est un sanctuaire privé en montagne – raffiné, spacieux, paisible et exceptionnellement rare.
Située dans le village pittoresque de Moniatis, dans le district de Limassol et à proximité de la région montagneuse du Troodos, la villa bénéficie d'un climat plus frais, de l'air pur des montagnes et d'une atmosphère résidentielle calme. Moniatis est très recherché par les familles, les propriétaires d'entreprises et les acheteurs internationaux qui souhaitent une résidence de luxe suffisamment proche de Limassol, mais suffisamment éloignée pour profiter de l'intimité, de la nature et d'une qualité de vie complètement différente.
Architecture toscane élégante entourée d'une forêt de pins
La résidence a été soigneusement conçue dans un style architectural élégant d'inspiration toscane, rehaussé par de charmants volets français, un caractère extérieur chaleureux et des ouvertures généreuses qui relient les espaces intérieurs au paysage environnant.
Chaque niveau de la maison a été aménagé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la lumièregrandes vérandas et terrasses permettent à la propriété d'embrasser pleinement son cadre montagnard, créant de magnifiques espaces pour les repas en plein air, la détente, les réunions de famille et les divertissements.
Le résultat est une résidence avec une atmosphère, une substance et un caractère intemporel : une villa de montagne de luxe qui se sent privée, établie et profondément liée à la nature.
Résidence sur Quatre Niveaux avec Ascenseur Privé
La villa s'étend sur quatre niveaux spacieux, tous reliés par un ascenseur interne privé, offrant une excellente fonctionnalité pour la vie familiale, les invités et une utilisation à long terme.
Niveau sous-sol -2
Ce niveau comprend un hall d'entrée, des places de parking couvertes et deux salles mécaniques. Il fournit un soutien fonctionnel à la résidence tout en conservant l’agencement propre et organisé de la villa.
Superficie : 170 m²
Sous-sol -1 — Espace privé de bien-être et de loisirs
Le niveau inférieur du sol est l’un des éléments de style de vie les plus forts de la propriété. Il a été conçu comme une retraite privée de bien-être et de loisirs, offrant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une douche et des toilettes, un hall d'accueil spacieux et une grande bibliothèque ou salle de jeux.
Contrairement à de nombreux espaces de loisirs en sous-sol, ce niveau s'ouvre sur des vérandas, permettant à la lumière naturelle et à l'air frais de la montagne d'entrer dans l'espace. Cela crée un environnement plus agréable et utilisable tout au long de l’année.
Superficie intérieure : 290 m²
Véranda couverte : 5 m²
Véranda découverte : 50 m²
Rez-de-chaussée – Chambre principale
Le rez-de-chaussée offre de généreuses chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou des propriétaires qui reçoivent fréquemment des invités. Il comprend cinq chambres, dont la chambre principale dispose d'une salle de douche, d'une baignoire jacuzzi et de WC.
Ce niveau comprend également deux salles de bains supplémentaires avec WC, un hall d'entrée, un débarras et un accès direct aux vastes vérandas couvertes et découvertes.
L'agencement offre confort, intimité et flexibilité, ce qui rend la maison adaptée à une vie permanente, à un usage familial multigénérationnel ou à des fins de résidence de vacances de luxe.Superficie intérieure : 245 m²
Vérandas couvertes : 10 m²
Vérandas découvertes : 130 m²
Premier étage – Espaces de vie et de divertissement élégants
Le premier étage est dédié aux principaux espaces de vie et de réception de la villa. Un salon lumineux, une salle à manger formelle, une cuisine séparée avec espace repas, des toilettes invités, un bureau et une chambre de service avec douche et WC attenants créent un environnement de vie hautement fonctionnel et élégant.
De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur de grandes terrasses et des espaces extérieurs couverts de pergolas, permettant aux espaces de vie de s'écouler naturellement vers la vue, les jardins et l'air frais de la montagne.
Ce niveau est idéal pour se divertir, dîner en famille, travailler à domicile ou simplement profiter du calme et de l'intimité du paysage de Moniatis.Surface intérieure : 200 m²
Véranda couverte : 5 m²
Vérandas découvertes : 185 m²
Principales caractéristiques de la propriété
Cette villa de luxe comprend une gamme impressionnante de caractéristiques rarement réunies dans une seule propriété Moniatis :
Configuration 6 chambres
Surface intérieure couverte de 905 m²
Terrain privé de 3 861 m²
Piscine intérieure chauffée
Sauna
Ascenseur intérieur privé
Baignoire jacuzzi
Cheminée
Chambre de bonne avec salle de bains privative
Bureau
Bibliothèque/salle de jeux
Double garage électrique
Parking couvert
Débarras
Puits d'eau foré privé
Paratonnerre
Générateur
Système d'auto-irrigation
Jardins paysagers
Vues sur la montagne
Appareils électriques
Murs isolés
Titres de propriété disponibles
Tous les permis en place
Certificats d'approbation délivrés
Pas de TVA applicable
Prêt à vivre
Excellent état
Zones de propriété
Superficie du terrain : 3 861 m²
Surface intérieure couverte : 905 m²
Vérandas couvertes : 20 m²
Vérandas découvertes : 365 m²
Surfaces totales couvertes : 925 m² incluant vérandas couvertes
Prix : 4 000 000 €
TVA : Pas de TVA applicable
Titres de propriété : disponibles
État : Excellent
Âge : Environ 30 ans, impeccablement entretenu
Informations de planification
Zone de planification : H5a
Densité de construction : 35%
Couverture : 20 %
Étages : 2
Hauteur maximale : 8,3 m
La propriété bénéficie d'un grand terrain résidentiel, d'un aménagement paysager mature et d'une valeur potentielle en raison de la taille de son terrain, de son emplacement et de ses caractéristiques de planification.
Vivre à Moniatis, Limassol
Moniatis est l'un des villages de montagne les plus attrayants du district de Limassol, connu pour son environnement de forêt de pins, son climat plus frais, son air pur et son caractère résidentiel paisible. C'est un endroit hautement recherché pour les acheteurs qui souhaitent intimité, nature et espace tout en restant à proximité de Limassol.
La région est particulièrement appréciée des familles, des professionnels, des acheteurs fortunés et des clients internationaux à la recherche d'une résidence de luxe en montagne àrapport aux emplacements urbains et côtiers, Moniatis offre un style de vie plus calme et plus privé, avec des parcelles plus grandes, une verdure mature et un lien plus fort avec la nature.
Le village est également proche d'autres destinations de montagne bien connues telles que Saittas, Platres et la région plus large du Troodos. Cela le rend idéal pour vivre toute l'année, pour des escapades de week-end ou comme retraite privée prestigieuse.
Pour les acheteurs recherchant une villa de luxe près de Limassol, Moniatis offre un équilibre de style de vie rare : vie paisible en montagne, air frais, températures estivales plus fraîches et accès à la ville si nécessaire.
Pourquoi cette villa se démarque
Cette propriété n'est pas simplement une autre villa à vendre à Moniatis. Son échelle, ses installations et la taille de son terrain le placent dans une catégorie différente.
La plupart des villas de montagne offrent soit un emplacement, soit un terrain, soit du caractère. Cette résidence offre les trois, avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, un ascenseur privé, 905 m² d'espaces intérieurs, 3 861 m² de terrain, des titres de propriété et pas de TVA.
Pour les acheteurs comparant des maisons de luxe à Moniatis, Platres, Saittas ou dans la région plus large de Troodos, cette villa offre l'une des combinaisons les plus solides de taille, d'intimité, d'équipements et de valeur de style de vie à long terme.
Il est idéal pour un acheteur qui souhaite :
Un important domaine familial privé
Une maison de montagne de luxe près de Limassol
Une villa avec piscine intérieure et équipements de bien-être
Une propriété entourée d'une pinède
Une résidence avec titre de propriété et sans TVA
Une maison prête à vivre avec un excellent entretien
Une alternative paisible à la vie en ville ou en bord de mer
Cette remarquable villa Moniatis est plus qu'une résidence. Il s'agit d'un domaine de montagne privé où l'architecture, le territoire, le bien-être, l'intimité et la nature se réunissent dans une offre exceptionnelle.
Avec sa piscine intérieure chauffée, son sauna, son ascenseur privé, ses espaces de vie généreux, ses vastes vérandas, ses jardins paysagers et son environnement paisible de pinède, la propriété offre un niveau de style de vie rarement disponible sur le marché de montagne deles acheteurs recherchant une villa de luxe à vendre à Moniatis, Limassol, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une résidence importante et magnifiquement entretenue dans l'un des endroits montagneux les plus tranquilles et les plus recherchés de Chypre.
FAQ
Cette villa de luxe à Moniatis est-elle adaptée à une vie permanente ?
Oui. Cette villa convient parfaitement à la résidence permanente. Elle offre 905 m² d'espaces intérieurs couverts, sept chambres, de multiples espaces de vie, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un ascenseur, une chambre de service, un bureau, un parking couvert, des jardins paysagers et de vastes vérandas.
La villa dispose-t-elle d'une piscine intérieure chauffée ?
Oui. L'une des caractéristiques les plus importantes de cette propriété est sa piscine privée intérieure chauffée, permettant une utilisation toute l'année et rendant la villa idéale pour la vie d'été comme d'hiver.
Combien de chambres dispose la villa ?
La propriété offre une configuration de six chambres, dont une généreuse chambre familiale et une chambre de bonne avec salle de bains privative.
Quelle est la taille de la villa ?
La villa offre environ 905 m² d'espaces intérieurs couverts, plus 20 m² de vérandas couvertes et 365 m² de vérandas découvertes.
Quelle est la superficie du terrain ?
La propriété est implantée sur un terrain privé de 3 861 m² avec des arbres matures, des jardins paysagers et un environnement naturel.
La TVA est-elle applicable ?
Non. La TVA n'est pas applicable sur ce bien.
Les titres de propriété sont-ils disponibles ?
Oui. Des titres de propriété sont disponibles.
La villa dispose-t-elle d'un ascenseur privé ?
Oui. La résidence est répartie sur quatre niveaux et tous les niveaux sont reliés par un ascenseur interne privé.
Qu'est-ce qui différencie cette villa des autres villas à vendre à Moniatis ?
La combinaison de 905 m² de surface intérieure, 3 861 m² de terrain, sept chambres, piscine intérieure chauffée, sauna, ascenseur privé, titres de propriété, pas de TVA et environnement de pinède rend cette propriété nettement plus complète et rare qu'une villa Moniatis typique.
Moniatis est-il un bon quartier pour acheter une villa de luxe ?
Oui.Moniatis est l'une des zones résidentielles de montagne les plus recherchées du district de Limassol. Il est populaire pour son climat plus frais, sa forêt de pins, son intimité, son air pur et son style de vie paisible tout en restant à la portée de Limassol.
La propriété est-elle prête à vivre ?
Oui. La villa est prête à vivre, présentée en excellent état et dispose de tous les permis et certificats d'approbation nécessaires délivrés.
La propriété dispose-t-elle d'une source d'eau privée ?
Oui. La propriété bénéficie d'un puits d'eau foré privé utilisé pour le système d'auto-irrigation, soutenant les jardins paysagers.
Cette villa est-elle adaptée à une grande famille ?
Oui. La villa est idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou des propriétaires qui reçoivent fréquemment des invités. Il offre des chambres généreuses, de grands espaces de réception, des installations de loisirs, des bureaux, une chambre de service et de vastes espaces extérieurs.
Cette propriété peut-elle être utilisée comme maison de vacances ?
Oui. La villa convient également comme maison de vacances de luxe ou comme retraite privée en montagne, en particulier pour les acheteurs qui souhaitent des températures plus fraîches, un environnement forestier et de l'intimité près de Limassol.
Quelles installations de luxe la villa comprend-elle ?
La villa comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi, un ascenseur privé, une cheminée, une chambre de service, un bureau, une bibliothèque ou salle de jeux, un double garage électrique, des jardins paysagers et une vue sur les montagnes.
Organiser une visite privée
Cette villa Moniatis d'exception est disponible pour des visites privées sur rendez-vous. Pour plus de détails, des informations supplémentaires, des plans d’étage ou une présentation vidéo confidentielle, veuillez nous contacter. Nous serons heureux de vous guider à travers cette résidence de montagne de luxe rare et de vous expliquer tous ses avantages en matière de style de vie et d'investissement.
