Une excellente opportunité d'acquérir un terrain à bâtir résidentiel haut de gamme dans le village charmant et tranquille de Pano Kivides, Limassol. Offrant un potentiel de développement généreux, un environnement paisible et de belles vues sur la campagne, ce terrain est idéal pour construire une résidence privée ou comme investissement intelligent.
Aperçu de la propriété
Type : Terrain à bâtir (à vendre)
Lieu : Pano Kivides, Limassol
Taille du terrain : 796 m²
Titre de propriété : disponible
Accès routier : voie publique
Zone : H3 (Résidentiel)
Détails de planification et de développement
Densité du bâtiment : 60 %
Taux de couverture : 35 %
Hauteur maximale : 8,3 mètres
Étages maximum : 2
Pourcentage concerné : 100 %
Ce zonage permet la construction d'une maison individuelle spacieuse ou d'un développement résidentiel bien planifié, ce qui le rend adapté à la fois à un usage personnel et à des fins d'investissement.
Principales fonctionnalités
Terrain résidentiel de premier ordre dans un cadre villageois recherché
Vues dégagées sur la campagne
Adjacent à un espace vert pour plus d'intimité et un environnement naturel
Quartier calme et paisible
Accès facile aux routes principales et aux villages voisins
Idéal pour résidence permanente ou maison de vacances
Points forts de l'emplacement
Pano Kivides est un village pittoresque et traditionnel à quelques minutes en voiture de Limassol, offrant un mélange parfait de vie à la campagne et d'accessibilité :
Env. 20 minutes du centre-ville de Limassol
Proche des commodités locales, notamment des commerces, des tavernes et des écoles
Entouré de vignes et de paysages naturels
Un quartier résidentiel en croissance avec une demande croissante
Pourquoi investir dans ce terrain ?
Avec ses dimensions généreuses, ses coefficients de construction favorables et son positionnement privilégié à proximité d'un espace vert, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation du capital. Que vous cherchiez à construire la maison de vos rêves ou à investir dans un terrain dans une zone en développement, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.FAQ
Q : L’intrigue est-elle prête pour un développement immédiat ?
R : Oui, le terrain dispose d'un titre de propriété clair et d'un accès direct à une voie publique, ce qui le rend approprié pour une planification et un développement immédiats.
Q : Que peut-on construire sur ce terrain ?
R : La zone résidentielle H3 permet de construire une maison jusqu'à 2 étages avec une densité totale de construction de 60 %.
Q : Les services publics sont-ils disponibles à proximité ?
R : Les services publics tels que l'eau et l'électricité sont généralement disponibles dans la région ; une confirmation peut être organisée lors de la due diligence.
Q : La zone est-elle adaptée à une vie permanente ?
R : Absolument. Pano Kivides est un village paisible avec une communauté en pleine croissance, idéal aussi bien pour la résidence permanente que pour les maisons de vacances.
Q : Est-ce un bon investissement ?
R : Oui, en raison de son emplacement, de son zonage et de son potentiel de développement, le terrain représente une forte opportunité d'investissement avec une croissance future de la valeur.
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