Découvrez la vie contemporaine dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol. Cet appartement exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et potentiel d'investissement.
Située au 1er étage d'un immeuble exclusif de 3 étages, cette résidence magnifiquement conçue dispose de 96 m² d'espace intérieur couvert et d'une généreuse véranda couverte de 26 m², créant l'environnement idéal pour une vie quotidienne confortable et des divertissements.
Conçu en pensant aux modes de vie modernes, l'appartement bénéficie d'un élégant agencement décloisonné combinant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux et accueillant. Des finitions de haute qualité, des pièces spacieuses, des sols stratifiés et carrelés, des fenêtres à double vitrage et une excellente isolation phonique assurent confort et sophistication partout.
La propriété est entièrement meublée et équipée d'appareils de cuisine, ce qui la rend prête pour une occupation immédiate ou un investissement locatif.
Caractéristiques de la propriété
Appartement flambant neuf (Année de construction : 2026)
2 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
Chambre principale avec douche attenante
Coin salon, salle à manger et cuisine décloisonnés
Espace intérieur couvert de 96 m²
Véranda couverte de 26m²
Entièrement meublé
Appareils de cuisine inclus
Place de parking couverte
Débarras privé
Accès par ascenseur
Climatisation (unités split)
Système de chauffe-eau solaire
Panneaux solaires photovoltaïques
Double vitrage
Isolation phonique
Cote d'efficacité énergétique A
Vues sur la ville
Position élevée
Endroit calme dans une impasse
Convient pour un usage résidentiel ou une configuration professionnelle de travail à domicile
Excellent potentiel locatif et d'investissement
Emplacement privilégié – Agios Athanasios, Limassol
Agios Athanasios est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, connu pour sa position surélevée, son environnement paisible et son accès facile aux principales commodités de larésidents bénéficient d'un environnement familial avec d'excellentes infrastructures, des développements modernes et des connexions pratiques avec l'autoroute et le centre-ville de Limassol.
La zone offre un accès rapide aux supermarchés, magasins, restaurants, établissements de santé et écoles internationales, ce qui la rend particulièrement attractive pour les acheteurs locaux et internationaux.
Distances
Mer : Environ 7,2 km
Ecoles : Environ 4,5 km
Aéroport international de Larnaca : environ 65,8 km
Accès facile aux grands axes routiers et au réseau autoroutier
Opportunité d'investissement
Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle. La combinaison d'un emplacement privilégié à Limassol, d'une construction économe en énergie, d'un design moderne et d'un état clé en main le rend très attractif tant pour l'appréciation à long terme que pour les revenus locatifs.
Foire aux questions
L'appartement est-il prêt à emménager ?
Oui. La propriété est entièrement meublée et comprend des appareils de cuisine, ce qui la rend prête à emménager.
L'appartement dispose-t-il d'un parking ?
Oui. La propriété comprend une place de parking couverte.
Y a-t-il un débarras ?
Oui. Un débarras privé est inclus.
Le bâtiment dispose-t-il d'un ascenseur ?
Oui. Les résidents bénéficient d'un accès par ascenseur.
Quelle est la cote d’efficacité énergétique ?
L'appartement a une cote d'efficacité énergétique de A, garantissant une consommation d'énergie et des coûts d'exploitation inférieurs.
Des systèmes d’énergies renouvelables sont-ils installés ?
Oui. La propriété comprend à la fois un système de chauffe-eau solaire et des panneaux solaires photovoltaïques.
Le quartier est-il adapté aux familles ?
Absolument. Agios Athanasios est un quartier résidentiel très réputé offrant un environnement paisible, un accès facile aux écoles et une excellente connectivité.
Est-ce un bon investissement immobilier ?
Oui. L'emplacement, les spécifications modernes, la conception économe en énergie et la forte demande de location à Limassol contribuent à un excellent potentiel d'investissement.
L'appartement peut-il être utilisé comme bureau à domicile ?
Oui.L'agencement et les pièces spacieuses le rendent adapté aux professionnels travaillant à distance.
Qu'est-ce qui distingue cette propriété ?
Son état flambant neuf, ses finitions haut de gamme, sa véranda généreuse, ses caractéristiques économes en énergie, son emplacement calme et surélevé et sa proximité des principales commodités de Limassol en font une opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la vie moderne de Limassol à son meilleur.
