Elegant Four-Bedroom Luxury Detached Villa wi
Description de la propriété
Découvrez cette villa individuelle élégante et exceptionnellement spacieuse de 4 chambres, parfaitement positionnée dans la prestigieuse zone touristique d'Agios Tychon, l'une des adresses côtières les plus recherchées de Limassol.
Construite en 2013 et soigneusement rénovée en 2023, cette résidence magnifiquement entretenue allie une architecture intemporelle à des espaces de vie généreux, des finitions de qualité et un confort moderne. Offrant 340 m² de surface habitable couverte sur un terrain de 387 m², la villa a été conçue pour une vie familiale luxueuse tout en servant également de résidence de vacances exceptionnelle ou d'opportunité d'investissement.
La propriété bénéficie de belles vues sur la mer, d'une lumière naturelle abondante, d'intérieurs spacieux et d'une intimité totale, le tout à quelques minutes de la côte méditerranéenne, des hôtels de luxe, de la gastronomie, des marinas et des commodités quotidiennes.
Un titre de propriété distinct est disponible, garantissant un achat fluide et sécurisé.
Type de propriété : Villa individuelle
Statut : Revente
Lieu : zone touristique d'Agios Tychon, Limassol
Étages : 2
Sous-sol : Oui
Grenier : Oui
Entièrement meublé : Oui
Année de construction : 2013
Rénové : 2023
Efficacité énergétique : B+
Titre de propriété : disponible
Spécifications de la propriété
Zones internes
Surface intérieure couverte : 340 m²
Vérandas couvertes : 60 m²
Taille du terrain : 387 m²
Hébergement
4 Chambres Spacieuses
4 salles de bains
2 douches supplémentaires
4 toilettes
2 salons confortables
Grande cuisine familiale
Coin repas séparé
Chambre au rez-de-chaussée
Bureau / Étude
Sous-sol
Rangement dans le grenier
Extérieur
Piscine privée d'eau salée
Parking couvert
Porte d'entrée automatisée
Espaces extérieurs aménagés
Vues sur la mer
Espaces extérieurs de détente et de divertissement
Agios Tychon est l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus prestigieuses de Limassol. Son excellente infrastructure, son accès facile à l'autoroute, ses développements luxueux et sa forte communauté internationale en ont fait l'un des emplacements immobiliers les plus recherchés de Chypre.
Les résidents bénéficient de :
Belles plages de sable
Hôtels de luxe et clubs de plage
Restaurants internationaux
Cafés et boulangeries
Supermarchés
Pharmacies
Installations médicales privées
Ecoles internationales à proximité
Liaisons autoroutières faciles
Excellente demande d'investissement
Forts rendements locatifs
Distances
Plage : environ 500 mètres
Marina de Limassol : environ 13 km
Centre-ville de Limassol : environ 10 km
Marina d'Amathus : environ 2 km
Marina de Saint-Raphaël : environ 4 km
Accès autoroute : environ 2 minutes
Écoles internationales : environ 5 à 10 minutes
Aéroport international de Larnaca : environ 45 minutes
Aéroport international de Paphos : environ 50 minutes
Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette villa exceptionnelle présente une opportunité rare d'acquérir une résidence familiale spacieuse dans l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux de Limassol.
Sa combinaison d'espaces de vie généreux, d'une architecture élégante, de vues sur la mer, d'améliorations modernes, d'une piscine privée et d'un emplacement privilégié crée une valeur exceptionnelle à long terme.
Que vous recherchiez une résidence permanente luxueuse, une retraite de vacances exclusive ou un immeuble d'investissement très performant avec un excellent potentiel locatif, cette villa offre un style de vie exceptionnel et une excellente appréciation future.
Les points forts incluent :
Emplacement côtier prestigieux
Belles vues sur la mer
Aménagement spacieux et familial
Excellent état
Rénovations récentes
Entièrement meublé
Titre de propriété séparé
Fort potentiel d'investissement
Proche des plages et des commodités de luxe
8. Principales fonctionnalités
Villa de luxe individuelle
4 Chambres Spacieuses
4 salles de bains
2 salons
Bureau / Étude
Sous-sol
Grenier
Entièrement meublé
340 m² de surface couverte
Terrain de 387 m²
Vérandas couvertes de 60 m²
Piscine privée d'eau salée
Parking couvert
Porte d'entrée automatisée
Chargeur de véhicule électrique
Chauffage Central Indépendant
Climatisation à système split
Chauffage au sol dans les salles de bains
Foyer intérieur
Fenêtres à double vitrage économes en énergie
Isolation phonique
Portes éconergétiques
Système de chauffage solaire de l'eau
Escalier en marbre
Sol stratifié et carrelage
Chambre au rez-de-chaussée
Stores Enrouleurs
Espaces de rangement spacieux
Cadre résidentiel calme
Vues sur la mer
Accès facile aux routes principales
Potentiel d'investissement locatif
Titre de propriété séparé disponible
Classe d'efficacité énergétique B+
Foire aux questions
La propriété est-elle meublée ?
Oui. La villa est vendue entièrement meublée, permettant une occupation ou une location immédiate.
La propriété a-t-elle un titre de propriété ?
Oui. Un titre de propriété distinct est disponible.
Quand la villa a-t-elle été construite ?
La propriété a été achevée en 2013.
A-t-il été rénové ?
Oui. La villa a subi des améliorations et des mises à niveau de bon goût en 2023.
Combien y a-t-il de chambres et de salles de bains ?
La villa offre 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, ainsi que 2 salles de douche supplémentaires.
Y a-t-il un parking privé ?
Oui. La propriété comprend un parking privé couvert.
La villa dispose-t-elle d'une piscine ?
Oui. Il dispose d'une piscine privée d'eau salée.
La propriété est-elle adaptée comme investissement ?
Absolument. Son emplacement prestigieux, sa forte demande locative, sa proximité avec la plage et ses caractéristiques luxueuses en font une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif.
À quelle distance se trouve la plage ?
La côte méditerranéenne se trouve à seulement quelques pas, à environ 500 mètres de la propriété.
La propriété est-elle adaptée à une vie familiale permanente ?
Oui. Avec des espaces de vie généreux, de multiples espaces de réception, un bureau, un sous-sol, des combles, des espaces extérieurs privatifs et une proximité des écoles et commodités, il est parfaitement adapté à une vie familiale à l'année.
Qu'est-ce qui distingue cette villa ?
La combinaison de son emplacement privilégié à Agios Tychon, de son aménagement spacieux, de son design élégant, de ses vues sur la mer, de sa construction de qualité, de ses améliorations récentes, de sa piscine privée d'eau salée et de son titre de propriété séparé en fait une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol.
Comment puis-je organiser une visite privée ?
Les visites privées sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et recevoir de plus amples informations sur ce domaine exceptionnel d'Agios Tychon.
