Présentée dans un état exceptionnel et méticuleusement entretenue par son unique propriétaire, cette spacieuse résidence jumelée de 4 chambres offre la combinaison parfaite de confort, de construction de qualité et de commodité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol.
Située dans le quartier Apostolos Varnavas de Kato Polemidia, la propriété bénéficie d'un cadre calme et familial tout en étant à moins de cinq minutes de l'autoroute, des avenues centrales de Limassol, des écoles, des commerces, des services et des commodités quotidiennes.
Construite avec un savoir-faire de qualité et continuellement entretenue à un excellent niveau, la maison est présentée dans un état proche du neuf et est prête pour une occupation immédiate.
Points forts de la propriété
210 m² de surface totale couverte
Terrain de 260 m²
Maison jumelée
2 étages
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
1 salle de douche attenante
3 toilettes
Spacieux salon et salle à manger décloisonnés
Entièrement meublé
Bâtiment de stockage séparé
Grandes vérandas avant et arrière
Parking couvert
Chauffage central diesel indépendant
Climatisation split-unit partout
Système de sécurité CCTV
Système d'alarme
Fenêtres à double vitrage
Volets roulants et stores
Système solaire photovoltaïque (installation prévue)
Quartier résidentiel calme
Une vie familiale soigneusement conçue
Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert et généreux combinant les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un espace lumineux et accueillant idéal pour la vie de famille et les divertissements.
A l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un hébergement confortable, dont une chambre principale avec salle de douche attenante. Toutes les chambres disposent de placards qui restent en excellent état.
Les espaces extérieurs comprennent de grandes vérandas couvertes, une cour privée et un bâtiment de stockage séparé, tandis que le parking couvert peut accueillir plusieurs véhicules.Mises à niveau récentes et valeur future
La propriété a bénéficié d'investissements et d'améliorations importants, notamment :
Travaux complets de rénovation extérieure
Imperméabilisation de toiture et de murs
Imperméabilisation des stockages externes
Améliorations du jardin
Remise à neuf des menuiseries extérieures
Entretien du système de chauffage et mise à niveau des composants
Entretien de la climatisation et remplacement de pièces
Emplacement privilégié – Kato Polemidia, Limassol
Kato Polemidia est devenue l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Limassol grâce à son excellente connectivité, ses infrastructures établies et son environnement familial.
Les résidents bénéficient :
Accès immédiat au réseau autoroutier de Limassol
Connexions rapides vers le centre-ville et les quartiers d'affaires de Limassol
Proximité des écoles, supermarchés, pharmacies et établissements de santé
Accès facile à My Mall Limassol et à la marina de Limassol
Rues résidentielles calmes avec une forte atmosphère communautaire
Excellent potentiel de location à long terme et d’appréciation du capital
L'emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie résidentielle paisible et une accessibilité urbaine pratique.
Potentiel d'investissement
Qu'elle soit achetée comme résidence principale, maison familiale ou immeuble d'investissement, cette maison présente une valeur exceptionnelle sur le marché de Limassol.
Les principaux avantages d’investissement comprennent :
Forte demande locative dans la région
État prêt à emménager
Entièrement meublé
Améliorations économes en énergie
Augmentation de la valeur future grâce à l'installation solaire
Excellentes perspectives de revente
Titre de propriété disponible
Détails de la propriété
Type de propriété : Maison jumelée
Statut : Revente
Lieu : Kato Polemidia, Limassol
Année de construction : 2000
Récemment rénové : 2026
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Salles de douche attenantes : 1
WC invités : 1
Superficie couverte : 210 m²
Taille du terrain : 260 m²
Stationnement : couvert
Ameublement : Entièrement meublé
Efficacité énergétique : B
Foire aux questions
La propriété est-elle prête à emménager ?
Oui. La maison est entièrement meublée, exceptionnellement entretenue et prête à être occupée immédiatement.
Y a-t-il un titre de propriété ?
titre de propriété séparé pour la maison et le terrain est disponible.
Combien de places de stationnement sont disponibles ?
La propriété offre un parking couvert et suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.
Le bien a-t-il été rénové ?
Oui. D'importants travaux de rénovation et d'entretien ont été récemment achevés, notamment des améliorations extérieures, l'imperméabilisation, des travaux de jardinage et l'entretien mécanique.
La maison dispose-t-elle du chauffage et de la climatisation ?
Oui. La propriété bénéficie d'un chauffage central diesel indépendant et d'une climatisation split-unit partout.
Le quartier est-il adapté aux familles ?
Absolument. Kato Polemidia est un quartier résidentiel populaire connu pour ses quartiers calmes, ses écoles, son accessibilité et son environnement familial.
La propriété est-elle adaptée comme investissement ?
Oui. L'emplacement, l'état, la demande de location et les futures améliorations en matière d'économie d'énergie en font une opportunité d'investissement attrayante.
L'autoroute est-elle proche ?
À moins de cinq minutes en voiture, offrant un accès rapide à toutes les zones de Limassol et du reste de Chypre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander plus de détails.
