Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement unique comprenant quatre champs touristiques attenants dans le charmant village de Pissouri. Situés à seulement 1 km du centre touristique de la baie de Pissouri et à 3 km de l’autoroute Limassol-Paphos, ces champs offrent un potentiel exceptionnel pour le développement touristique et résidentiel. Le terrain s'étend sur un total de 44 683 m², offrant suffisamment d'espace pour que votre vision prenne vie.
Les champs offrent de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les environs pittoresques, ce qui en fait un endroit idéal pour des complexes hôteliers haut de gamme, des maisons de vacances ou des complexes résidentiels. Les champs sont facilement accessibles, avec des façades routières clés et des frontières partagées entre les champs qui améliorent la connectivité.
De plus, un permis de construire délivré permet la division du terrain en 39 parcelles réparties sur trois parcelles, augmentant encore l'attrait pour les promoteurs.
Principales caractéristiques :
Superficie totale du terrain : 44 683 m²
Zone d'Urbanisme : Touristique
Densité du bâtiment : 30 %
Taux de couverture : 20 %
Altitude de hauteur : jusqu'à 3 étages, hauteur maximale 13,10 mètres
Permis d'Urbanisme : Délivré pour la division en 39 parcelles
Avantages de l'emplacement :
Pissouri est un magnifique village à flanc de colline qui est devenu une destination touristique populaire, grâce à ses plages de sable Pavillon Bleu, son paysage préservé et sa proximité immédiate avec Limassol (35 km) et Paphos (35 km). Le village offre un mélange idéal de beauté naturelle et de commodité, ce qui en fait l'endroit idéal pour les habitants et les touristes.
La région offre un accès facile à une variété de commodités et d'attractions, notamment des restaurants, des cafés et des boutiques de la baie de Pissouri, ainsi qu'au club de golf Aphrodite Hills et aux spectaculaires falaises blanches du cap Aspro.
Potentiel de développement :
La propriété est située au sein d'une Zone Touristique, permettant un potentiel de développementune densité de construction de 30 % et la possibilité de construire jusqu'à 3 étages avec une hauteur allant jusqu'à 13,10 mètres, ce terrain est parfait pour construire une variété d'installations liées au tourisme, notamment des hôtels, des complexes hôteliers ou des villas de luxe. Le permis de construire délivré pour la division en 39 parcelles renforce encore la valeur de la propriété, offrant la possibilité d'un plan de développement global.
1. Quelle est la superficie totale de la propriété ?
La propriété couvre un total de 44 683 m² (4,47 hectares).
2. Quel est le zonage du terrain ?
Le terrain se trouve dans la zone touristique, ce qui le rend idéal pour le développement de projets liés au tourisme, tels que des hôtels, des centres de villégiature ou des villas de vacances.
3. Quelle est la densité de construction autorisée ?
La propriété a une densité de construction de 30 %, offrant de nombreuses possibilités de construction.
4. Combien d’étages peut-on construire ?
La propriété permet la construction de jusqu'à 3 étages, avec une hauteur maximale de 13,10 mètres.
5. Quel est l'accès routier à la propriété ?
Les champs bénéficient de façades routières directes
6. Existe-t-il un permis de construire pour le développement ?
Oui, il existe un permis de construire délivré pour la division du terrain en 39 parcelles
7. À quelle distance se trouve la propriété de la plage ?
Les champs se trouvent à seulement 1 km du centre touristique de Pissouri Bay et de ses superbes plages Pavillon Bleu.
8. Quelles commodités sont disponibles à proximité ?
La baie de Pissouri offre une large gamme de restaurants, cafés, boutiques et services. De plus, le célèbre club de golf Aphrodite Hills se trouve à proximité, ainsi que les célèbres falaises blanches du cap Aspro.
9. À quelle distance se trouve la propriété de Limassol et de Paphos ?
La propriété est située au centre, à environ 35 km de Limassol et de Paphos, offrant un accès pratique aux deux villes.
10. La zone est-elle adaptée à l’investissement touristique ?
Absolument.Pissouri est devenue une destination touristique de premier ordre, avec ses vues à couper le souffle, ses plages immaculées et son emplacement central entre Limassol et Paphos, ce qui en fait un site idéal pour des développements touristiques haut de gamme.
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