Découvrez une opportunité sans précédent d'investir dans un immeuble de bureaux médicaux de pointe, stratégiquement situé le long de l'une des routes les plus prestigieuses de Limassol, Arch. Avenue Makarios III. City Med est conçu pour répondre aux normes les plus élevées en matière de fonctionnalité, d'esthétique et de soins de santé modernes, offrant un environnement exceptionnel aux professionnels de la santé et à leurs patients.
Cet établissement médical contemporain comprend 172 m² d'espace de bureaux de premier ordre sur un demi-étage, soigneusement conçu pour convenir à un large éventail de cabinets médicaux, de cliniques et de services de santé paramédicaux. En mettant l'accent à la fois sur la forme et la fonction, City Med combine une architecture moderne, une infrastructure avancée et des finitions haut de gamme, ce qui en fait un emplacement idéal pour les prestataires de soins de santé qui apprécient l'excellence, la commodité et le prestige.
Principales caractéristiques et spécifications :
Infrastructure de haute qualité :
Tous les travaux électriques sont conformes aux normes de l'Autorité chypriote de l'électricité.
Dispositions pour la climatisation et un système d'alarme sans fil.
Câblage structuré pour systèmes de télévision et de téléphonie.
Fenêtres UPVC REHAU / Kommerling à double vitrage économes en énergie.
Conception moderne et durable :
Panneaux photovoltaïques avec système autrichien de 8 kW pour les parties communes, garantissant l'efficacité énergétique.
Planchers surélevés en bois stratifié, ajoutant une touche d'élégance et de flexibilité à l'espace.
Système de pression italien pour eau chaude et froide, associé à un système de chaudière solaire allemand.
Performance énergétique :
Classement de performance énergétique : « A » – reflétant l'engagement du bâtiment en faveur de la durabilité et d'une faible consommation d'énergie.
Commodité et accessibilité :
Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et une proximité des commodités clés, assurant un accès facile aux praticiens et aux patients.
Grand parking avec capteurs de lumière pour plus de commodité et de sécurité.
C'est plus qu'un simple lieu de travail : c'est un centre d'innovation et d'excellence en matière de soins de santé.Cet espace de cabinet médical de premier ordre établit une nouvelle référence à Limassol en matière d'établissements médicaux, offrant aux prestataires de soins de santé une opportunité sans précédent d'opérer dans un environnement moderne et entièrement équipé.
1. À quel type de cabinets médicaux ce bâtiment est-il adapté ?
Il est conçu pour accueillir un large éventail de cabinets médicaux, notamment des cabinets de médecins, des cliniques, des cabinets dentaires, des services paramédicaux (physiothérapie, chiropratique, etc.) et des services médicaux spécialisés. L'aménagement offre une flexibilité, ce qui le rend idéal pour diverses professions de santé.
2. Le bâtiment est-il facilement accessible en transports en commun ?
Oui, il est stratégiquement situé sur Arch. Avenue Makarios III, l'une des routes les plus prestigieuses de Limassol. Il est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'excellentes connexions avec les grands axes routiers, garantissant un accès facile tant aux professionnels de santé qu'aux patients.
3. Quelles sont les tailles de bureaux disponibles ?
L'espace disponible est de 172 m² de bureaux en demi-étage, modulables selon les besoins de votre cabinet. Le bâtiment présente une conception moderne et ouverte, offrant des options flexibles de personnalisation en fonction d'exigences spécifiques.
4. Quelles commodités sont disponibles pour les locataires ou les propriétaires ?
L'immeuble offre une gamme d'équipements haut de gamme, notamment :
Dispositions pour la climatisation.
Panneaux photovoltaïques pour l'efficacité énergétique.
Parking avec capteurs de lumière pour faciliter l'accès et la sécurité.
Câblage structuré pour systèmes de télévision et de téléphonie.
Prises extérieures étanches pour une fonctionnalité supplémentaire.
5. Le bâtiment est-il respectueux de l’environnement ?
Oui! Le bâtiment présente une gamme d'éléments de conception durable, notamment un double vitrage économe en énergie, un système de panneaux photovoltaïques (8 kW) pour les zones communes et un système de chauffe-eau solaire avec une chaudière allemande. Ces caractéristiques contribuent à la cote de performance énergétique « A » du bâtiment, garantissant un faible impact environnemental.
6.Quelle est la situation du stationnement ?
Il offre de nombreuses places de stationnement pour les locataires et les patients, avec des systèmes de capteurs de lumière pour plus de sécurité et de commodité. Il y a également un accès facile au stationnement depuis la route principale.
7. Des fonctionnalités de sécurité sont-elles en place ?
Oui, le bâtiment est équipé d'un système d'alarme sans fil et de prises extérieures étanches, assurant la sûreté et la sécurité des locataires et des visiteurs.
8. Comment l'infrastructure du bâtiment est-elle entretenue ?
Le bâtiment est conçu avec des matériaux durables de haute qualité et des systèmes modernes. Le système de pression italien pour l’eau chaude et froide, la chaudière solaire allemande et le système photovoltaïque autrichien font tous partie de l’engagement du bâtiment en faveur de la qualité et de la durabilité. La maintenance continue est gérée pour garantir que tout fonctionne à des performances optimales.
9. L’espace est-il personnalisable ?
Oui, le bâtiment offre des aménagements flexibles qui peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques des différents cabinets médicaux. La conception permet une adaptation facile, garantissant que l'espace convient à votre cabinet, que vous ayez besoin de salles de consultation, de zones d'attente ou d'équipements médicaux spécialisés.
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