Une opportunité rare d'acquérir un étage entier d'un immeuble de bureaux médicaux ultramoderne dans l'emplacement le plus prestigieux de Limassol. Situé sur Arch. Avenue Makarios III, cet établissement moderne et méticuleusement conçu est parfait pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un espace haut de gamme, fonctionnel et durable.
Ce bureau de 351 m² sur tout un étage offre un aménagement vaste et polyvalent pouvant accueillir une variété de cabinets médicaux, de cliniques et de services paramédicaux. Avec 4 WC, des espaces communs spacieux et des finitions haut de gamme, cet espace est conçu pour répondre aux plus hauts standards de besoins médicaux et professionnels.
Principales caractéristiques et spécifications :
Aménagement spacieux :
351 m² d'espace de bureaux haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour un large éventail de cabinets de soins de santé.
4 WC répartis à l'étage pour plus de commodité et de fonctionnalité.
Infrastructure de haute qualité :
Tous les travaux électriques sont effectués conformément aux normes de l'Autorité chypriote de l'électricité.
Dispositions pour la climatisation, un système d'alarme sans fil et un câblage structuré pour les systèmes de télévision et de téléphone.
Double vitrage économe en énergie (UPVC REHAU / Kommerling) pour une isolation et une insonorisation améliorées.
Conception moderne et durable :
Panneaux photovoltaïques (système autrichien de 8 kW) pour les besoins énergétiques des zones communes.
Planchers surélevés en bois stratifié, créant un espace de travail élégant et flexible.
Système de pression italien pour l'eau chaude et froide, ainsi qu'un système de chaudière solaire allemand pour un chauffage économe en énergie.
Performance énergétique :
Classe de performance énergétique « A » reflétant l'engagement du bâtiment en faveur de la durabilité et de la faible consommation d'énergie.
Emplacement privilégié et accessibilité :
Emplacement central sur Arch. Avenue Makarios III, offrant une grande visibilité et un accès facile aux patients et aux professionnels de la santé.
Grand parking avec systèmes de capteurs de lumière pour plus de commodité et de sécurité.
Il offre bien plus qu’un simple espace de bureau : il constitue un pôle d’excellence en matière de soins de santé.La conception de pointe du bâtiment, ses caractéristiques de durabilité et son emplacement stratégique en font l'adresse idéale pour les prestataires de soins de santé cherchant à élever leur pratique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Limassol.
Quelle est la taille des bureaux disponibles ?
L'espace de bureau disponible représente un étage entier de 351 m², offrant un environnement généreux et adaptable à une variété de pratiques médicales et de soins.
2. Combien de WC y a-t-il à l'étage ?
L'espace bureau comprend 4 WC, offrant beaucoup de commodité et d'intimité au personnel et aux patients.
3. À quels types de cabinets médicaux cet espace est-il adapté ?
Cet agencement spacieux est idéal pour les grands cabinets médicaux, tels que les cliniques multi-médecins, les centres médicaux, les centres de diagnostic ou les services de santé spécialisés. L'aménagement peut également accueillir des services paramédicaux comme la physiothérapie, les cabinets dentaires et les centres de bien-être.
4. Dans quelle mesure le bâtiment est-il accessible en transports en commun ?
Il est situé le long de l'Arche. Avenue Makarios III, une route principale avec un excellent accès aux transports en commun. L'emplacement est bien desservi par les services de bus et de taxi, ce qui permet aux patients et au personnel de rejoindre facilement le bâtiment.
5. Quelles commodités le bâtiment offre-t-il ?
L'immeuble est doté de prestations haut de gamme, notamment :
Dispositions pour la climatisation dans chaque unité.
Panneaux photovoltaïques pour alimenter les espaces communs.
Plancher surélevé en bois stratifié pour une flexibilité d'aménagement.
4 WC pour plus de commodité.
Parking avec systèmes de capteurs de lumière pour plus de sécurité et un accès facile.
6. Le bâtiment est-il économe en énergie ?
Oui, le bâtiment est conçu dans un souci de durabilité, avec des panneaux photovoltaïques, un double vitrage économe en énergie et un système de chauffe-eau solaire avec une chaudière allemande. Le bâtiment bénéficie d’une classe de performance énergétique « A », ce qui le rend à la fois écologique et rentable en termes de consommation d’énergie.
7.Quelles sont les modalités de stationnement ?
Le bâtiment offre un grand parking pour les locataires et les visiteurs, avec des systèmes de capteurs de lumière pour plus de commodité et de sécurité. Des places de parking sont disponibles sur place, garantissant un accès facile aux professionnels de santé et à leurs patients.
8. L’aménagement des bureaux peut-il être personnalisé ?
Oui, la conception ouverte de l’espace offre une grande flexibilité. Vous pouvez facilement personnaliser l’aménagement en fonction des besoins de votre cabinet, que vous ayez besoin de salles de consultation, de zones de traitement, de salles d’attente ou d’espaces administratifs.
9. Quels sont les frais d'entretien ?
En tant que bâtiment neuf et bien entretenu, les coûts opérationnels sont efficaces et la maintenance est gérée de manière professionnelle.
Veuillez nous contacter pour plus de détails concernant les coûts et frais opérationnels.
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