Opportunité d’investissement de premier ordre au cœur de la zone industrielle de Limassol
Situé dans la zone industrielle animée d'Agios Athanasios, Limassol, ce bâtiment commercial polyvalent et bien entretenu offre un investissement idéal pour les entreprises ou les investisseurs recherchant à la fois fonctionnalité et emplacement privilégié. Que vous cherchiez à étendre vos opérations, à établir un siège social ou à investir dans un pôle industriel dynamique, cette propriété présente une excellente opportunité de rendement élevé.
Aperçu de la propriété :
Taille du terrain : 1 955 mètres carrés
Surface de stockage totale : 800 mètres carrés
Sous-sol : 30 mètres carrés
Showroom : 250 mètres carrés
Bureaux : 190 mètres carrés
Mezzanine : 100 mètres carrés
Étages : 3
Parking : 10 places dédiées
Disposition et fonctionnalités :
Rez-de-chaussée :
Aire de réception : Aménagement ouvert idéal pour accueillir des clients ou gérer des opérations.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée pour les besoins du personnel ou des petites entreprises.
Toilettes : W.C. pratiques. pour usage au rez-de-chaussée.
Entrepôt : Vaste espace parfait pour un usage industriel ou un stockage supplémentaire.
Premier étage :
Bureaux : Trois espaces de bureaux ouverts et flexibles, permettant une personnalisation pour différents besoins.
Toilettes : Deux W.C. pour plus de commodité.
Deuxième étage :
Espace flexible : adaptable à diverses fins, idéal pour des bureaux supplémentaires, des zones de stockage ou de production.
Mezzanine :
100 m² d'espace supplémentaire, parfaits pour un stockage supplémentaire ou des espaces de travail, maximisant l'utilité du bâtiment.
Commodités :
Climatisation : Entièrement installée dans tout le bâtiment pour le confort et la climatisation.
Internet haut débit : connectivité fiable pour tous les besoins de l'entreprise.
Salle des serveurs : espace dédié à l'infrastructure informatique et à la gestion des serveurs.
Sécurité : Système d'alarme et caméras de surveillance assurent la tranquillité d'esprit et la sécurité des locataires et des biens.
Utilisations potentielles :
Siège social d'entreprise : Idéal pour les grandes entreprises nécessitant à la fois des bureaux et des entrepôts.Installation industrielle/entrepôt : bien adaptée aux entreprises de fabrication, de logistique ou de distribution.
Usage mixte : Parfait pour les entreprises qui ont besoin à la fois d’espaces de bureaux et d’espaces de stockage sous un même toit.
Faits saillants de l'investissement :
Emplacement privilégié : Situé dans la zone industrielle recherchée d'Agios Athanasios, Limassol, avec une excellente accessibilité aux routes principales et aux centres d'affaires.
Conception polyvalente : la disposition adaptable s’adapte à un large éventail d’activités commerciales, ce qui la rend adaptée à diverses industries.
Équipements modernes : équipé de fonctionnalités modernes essentielles, notamment la climatisation, l'Internet haut débit et des systèmes de sécurité dédiés.
Disponibilité du stationnement : Dix places de stationnement pour accueillir les employés et les visiteurs.
Ce bâtiment commercial offre une opportunité fantastique aux entreprises ou aux investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié avec des équipements modernes et un aménagement flexible. Avec suffisamment d'espace pour les bureaux, les entrepôts et le stockage, la propriété est prête pour une utilisation immédiate ou une expansion future.
Quelle est la superficie totale du bâtiment ?
R : La superficie totale sur tous les étages, y compris la mezzanine, est d'environ 1 370 mètres carrés (800 m² de stockage, 250 m² de salle d'exposition, 190 m² d'espace de bureau et 100 m² de mezzanine).
Le bâtiment est-il facilement accessible ?
Oui, la propriété est située dans la zone industrielle d'Agios Athanasios, avec un accès facile aux principales routes et réseaux de transport de Limassol.
Y a-t-il une possibilité d’expansion ultérieure ?
Oui, la propriété dispose d'un agencement flexible et d'un grand espace, permettant une expansion future si nécessaire.
Existe-t-il des certifications environnementales pour la propriété ?
Bien que la propriété ne soit pas actuellement certifiée, elle est bien entretenue et entièrement conforme aux réglementations locales.
Le bâtiment peut-il être utilisé à des fins commerciales multiples ?
Absolument! La disposition polyvalente du bâtiment le rend adapté à un large éventail d’entreprises, notamment des bureaux, des entrepôts, des salles d’exposition et des opérations à usagepropriété est-elle prête à être occupée immédiatement ?
Oui, le bâtiment est en excellent état, avec toutes les commodités installées et prêt à être utilisé immédiatement.
Combien de places de stationnement sont disponibles ?
Il y a 10 places de parking dédiées au bâtiment.
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