Située dans le village tranquille d'Agios Therapon, cette propriété offre un cadre paisible avec un accès pratique à la nature et aux commodités essentielles. Situé à 4,6 km du centre du village et à seulement 2,8 km du célèbre barrage de Kouris, ce terrain présente une opportunité d'investissement unique dans un environnement serein.
Le terrain s'étend sur 10 703 m² et dispose de 35 mètres de façade routière le long d'une route enregistrée, offrant un accès facile pour un développement futur. La proximité de l'approvisionnement en eau et en électricité (à seulement 100 mètres) ajoute de la valeur et de la commodité à la propriété, la rendant idéale pour une variété d'utilisations.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 10 703 m²
Zone d'urbanisme : Z1 (agricole)
Densité du bâtiment : 6 %
Taux de couverture : 6 %
Permis de construction : 2 étages, hauteur maximale de 8,30 mètres
Frontage routier : 35 mètres le long d'une route enregistrée
Proximité des services publics : Alimentation en eau et électricité située à 100 mètres
Pourquoi Agios Thérapon ?
Agios Therapon est un village pittoresque situé dans le district de Limassol, offrant un cadre paisible et naturel, loin de l'agitation de la vie urbaine. La proximité du barrage de Kouris en fait un endroit attrayant pour ceux qui apprécient la nature, les activités de plein air et un style de vie plus calme.
Cette zone est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en souhaitant rester à proximité des commodités et des attractions de Limassol. La zone du barrage est populaire pour les promenades dans la nature, l'observation des oiseaux et les pique-niques, tandis que le village voisin offre un style de vie chypriote traditionnel avec des cafés et des tavernes locales.
Potentiel de développement :
La propriété est située dans la zone de planification Z1, destinée à un usage agricole. La densité de construction est fixée à 6 %, avec un taux de couverture de 6 %, permettant un aménagement à faible densité. La hauteur disponible jusqu'à 2 étages (hauteur maximale de 8,30 mètres) le rend adapté à un projet agricole, vous offrant la flexibilité de vous développer d'une manière qui correspond à votre vision.
.Quelle est la superficie totale du bien ?
La superficie du terrain est de 10 703 m² (1,07 hectares).
2. Quel est le zonage du terrain ?
La propriété s'inscrit dans la zone agricole Z1, ce qui permet un développement à faible densité.
3. Quelle est la densité de construction autorisée ?
La propriété a une densité de construction de 6%, ce qui convient au développement agricole.
4. Quel est le taux de couverture du bien ?
Le taux de couverture est de 6 %, ce qui signifie que seulement 6 % du territoire peut être couvert par des bâtiments.
5. Combien d’étages peut-on construire ?
La propriété permet d'avoir jusqu'à 2 étages, avec une hauteur maximale de 8,30 mètres.
6. Comment accède-t-on à la propriété ?
Le terrain jouxte une route enregistrée avec une façade de 35 mètres, assurant un accès facile pour le développement.
7. Les services publics sont-ils disponibles à proximité ?
Oui, l'eau et l'électricité sont situées à environ 100 mètres de la propriété, offrant un accès pratique aux services essentiels.
8. À quelle distance se trouve la propriété du centre du village ?
La propriété est située à 4,6 km du centre d'Agios Therapon, offrant un cadre rural paisible tout en étant accessible.
9. Quelle est la proximité du barrage de Kouris ?
L'établissement est situé à seulement 2,8 km du barrage de Kouris, un endroit prisé pour les activités de plein air, les promenades dans la nature et les vues panoramiques.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans ce terrain paisible et prometteur à Agios Therapon !
