Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec cet immeuble de bureaux médicaux et de médecins de 3 250 m², idéalement situé au cœur de Limassol le long d'Arch. Avenue Makarios III, l'une des rues les plus prestigieuses de la ville. Conçu avec une architecture de pointe, une infrastructure de pointe et les normes de fonctionnalité les plus élevées, ce bâtiment est parfaitement adapté aux cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux ou services paramédicaux à grande échelle.
Avec 36 toilettes et 27 places de parking, cette vaste propriété peut accueillir confortablement une grande variété de professionnels de la santé, offrant suffisamment d'espace et de commodité au personnel et aux patients. L'agencement flexible du bâtiment garantit qu'il peut être adapté aux besoins spécifiques de tout prestataire de soins de santé, ce qui en fait un emplacement inégalé pour les services médicaux et de santé à Limassol.
Principales caractéristiques et spécifications :
Taille généreuse :
Un total de 3 250 m² répartis sur plusieurs étages, offrant de grands espaces de bureaux et des espaces communs polyvalents.
36 WC
Avec 36 WC répartis dans le bâtiment, votre personnel et vos patients bénéficieront d’un haut niveau de confort et d’accessibilité.
27 places de stationnement :
27 places de parking dédiées garantissent aux prestataires de soins et aux patients un accès facile au bâtiment, ce qui le rend parfait pour un cabinet à fort trafic.
Infrastructure de haute qualité :
Tous les travaux électriques sont conformes aux réglementations de l'Autorité chypriote de l'électricité.
Dispositions pour la climatisation, un système d'alarme sans fil et un câblage structuré pour les systèmes de télévision et de téléphone.
Double vitrage économe en énergie (UPVC REHAU / Kommerling) pour une meilleure isolation et une réduction du bruit.
Conception moderne et durable :
Panneaux photovoltaïques (système autrichien de 8 kW) pour alimenter les zones communes, réduisant ainsi les coûts énergétiques globaux.
Plancher surélevé en bois stratifié, permettant un espace de travail élégant, fonctionnel et adaptable.Système de pression italien pour eau chaude et froide, associé à un système de chaudière solaire allemand pour un chauffage de l'eau économe en énergie.
Performance énergétique :
Classe de performance énergétique « A », garantissant que le bâtiment fonctionne de manière écologiquement durable tout en réduisant la consommation d'énergie.
Emplacement privilégié et accessibilité :
Situé le long de Arch. Avenue Makarios III, offrant une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports publics et aux commodités essentielles.
C’est plus qu’un simple immeuble de bureaux : c’est un centre d’excellence médicale. Avec son emplacement privilégié, son vaste espace et son design moderne, il offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels de la santé d'établir ou d'étendre leur pratique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Limassol.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un établissement médical de premier plan dans un emplacement privilégié.
1. Quelle est la taille totale du bâtiment ?
Le bâtiment offre un espace généreux de 3 250 m² réparti sur plusieurs étages, offrant suffisamment d'espace pour une grande variété de cabinets médicaux et de soins de santé.
2. Combien de toilettes sont disponibles dans le bâtiment ?
Il y a 36 toilettes réparties dans tout le bâtiment, garantissant commodité et accessibilité pour le personnel et les patients.
3. Combien de places de stationnement sont disponibles ?
Le bâtiment comprend 27 places de parking dédiées, offrant suffisamment d'espace pour le personnel et les visiteurs, ce qui le rend idéal pour les cabinets médicaux à fort trafic.
4. Quels types de cabinets médicaux sont adaptés à ce bâtiment ?
Ce vaste espace est idéal pour les prestataires de soins de santé à grande échelle, notamment :
Hôpitaux, cliniques, centres médicaux, cabinets multimédecins, centres de diagnostic, etc.
La conception du bâtiment permet des configurations flexibles pour s'adapter à une variété de pratiques, notamment des cliniques spécialisées, des centres de réadaptation et des installations de bien-être.
5. Le bâtiment est-il accessible en transports en commun ?
Oui, le bâtiment est idéalement situé le long d’Arch.Avenue Makarios III, offrant un excellent accès aux transports en commun. Des arrêts de bus et des services de taxi se trouvent à proximité, ce qui facilite l'accès des patients et du personnel à l'établissement.
6. Quelles commodités sont incluses dans le bâtiment ?
L'immeuble offre une large gamme de commodités haut de gamme, notamment :
36 WC pour faciliter l'accès.
27 places de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
Dispositions pour la climatisation, un système d'alarme sans fil et un câblage structuré pour les systèmes de télévision et de téléphone.
Panneaux photovoltaïques pour l'efficacité énergétique.
Plancher surélevé en bois stratifié pour plus de flexibilité et d'esthétique.
7. Le bâtiment est-il économe en énergie ?
Oui, le bâtiment a été conçu dans un souci de durabilité. Il est doté de panneaux photovoltaïques, de fenêtres à double vitrage et de systèmes économes en énergie. Le bâtiment bénéficie également d'une note de performance énergétique « A », garantissant une faible consommation d'énergie et un impact environnemental minimal.
8. Comment l'infrastructure du bâtiment est-elle entretenue ?
Le bâtiment est équipé d'infrastructures et de systèmes modernes, notamment des systèmes de pression italiens pour l'eau, des chaudières solaires allemandes et des travaux électriques avancés. L’entretien du bâtiment est effectué de manière professionnelle, garantissant que tous les systèmes restent en parfait état.
9. L’espace peut-il être personnalisé ?
Oui, la conception ouverte du bâtiment et son agencement spacieux offrent une grande flexibilité de personnalisation. Que vous ayez besoin de salles de consultation, d'espaces de soins, de salles d'attente ou d'espaces administratifs, l'espace s'adapte facilement à vos besoins.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
