Ce centre d'affaires contemporain de classe A offre un environnement de travail sophistiqué et efficace dans l'un des emplacements les plus recherchés de Limassol. Situé sur l'avenue Spyrou Kyprianou, près du rond-point Agios Athanasios, ce centre d'affaires moderne est parfait pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux haut de gamme avec une accessibilité exceptionnelle et une gamme de fonctionnalités de luxe.
Les 8 niveaux du bâtiment offrent de vastes espaces de bureaux, dont quatre étages de bureaux dédiés, ainsi que des espaces communs impressionnants et des équipements haut de gamme. Avec des finitions de pointe et une infrastructure de pointe, ce centre d'affaires est idéal pour les entreprises de toutes tailles, des grandes entreprises aux entreprises émergentes.
Principales caractéristiques du projet :
Superficie totale : 4 173,84 m²
Superficie totale utilisable (intérieure couverte) : 1 386,16 m²
Superficie totale couverte : 1 892,10 m²
Superficie brute hors sol : 2 649,24 m²
Véranda couverte/Espace extérieur : 505,94 m²
Surface non couverte (hors sol) : 374,84 m²
Nombre de niveaux : 8 (Sous-sol -2, Sous-sol -1, Rez-de-chaussée, 1er au 4e étages, Jardin sur le toit)
Parking : Parking couvert sur deux niveaux de sous-sol
Points forts du bâtiment :
Emplacement privilégié : à proximité du rond-point d'Agios Athanasios, offrant un accès facile aux routes principales, aux transports et aux commodités.
Étages de bureaux dédiés : Quatre niveaux de bureaux (450 m² chacun) conçus avec des aménagements polyvalents pour accueillir tout type d'entreprise.
Lobby moderne : un hall d'entrée élégant et accueillant au rez-de-chaussée qui ajoute une touche professionnelle au bâtiment.
Roof Garden Top : profitez d'une vue panoramique et d'un espace extérieur parfait pour la détente ou l'organisation d'événements.
Stationnement souterrain : Deux niveaux de stationnement (sous-sol -1 et sous-sol -2) avec de nombreux espaces pour les locataires et les visiteurs.
Finitions de haute qualité : sols en pierre naturelle dans les espaces communs, sanitaires de luxe, carreaux de céramique dans les WC et armoires de cuisine haut de gamme.Conception économe en énergie : efficacité énergétique classée A, avec isolation thermique, fenêtres à économie d'énergie, panneaux solaires photovoltaïques et bien plus encore.
Spécifications techniques :
Cadre résistant aux tremblements de terre pour une sécurité et une stabilité accrues.
Système de climatisation VRF combiné à une ventilation pour un confort optimal.
Alimentation sans coupure (UPS) pour des opérations continues.
Internet par fibre optique et connectivité de données haut débit.
Ascenseurs à grande vitesse avec un temps d'attente maximum de 30 secondes.
Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec éclairage intégré, capteurs, haut-parleurs audio et grilles de ventilation.
Vitrage panoramique avec protection solaire, offrant une lumière naturelle et de superbes vues.
Caractéristiques économes en énergie : y compris l'isolation thermique, l'imperméabilisation et les cadres de fenêtres économes en énergie.
Livraison : septembre 2026 (avec un délai de grâce pour la réalisation).
1. Quelle est la taille totale du centre d’affaires ?
Le bâtiment s'étend sur 4 173,84 m², avec une surface utile totale de 1 386,16 m² et une superficie couverte de 1 892,10 m². Elle offre également de vastes espaces extérieurs et non couverts, dont une véranda couverte de 505,94 m².
2. Quels types d'espaces de bureaux sont disponibles dans le bâtiment ?
Le centre d'affaires comprend quatre étages de bureaux dédiés (Bureau 1, Bureau 2, Bureau 3, Bureau 4), chacun d'une superficie d'environ 450 m². Ces sols peuvent être personnalisés pour répondre à tous les besoins de l'entreprise.
3. Combien de niveaux y a-t-il dans le bâtiment ?
Il y a 8 niveaux au total, dont deux niveaux de parking souterrain (sous-sol -1 et sous-sol -2) et des étages pour les bureaux, un hall et un jardin sur le toit.
4. Un parking est-il disponible pour les locataires et les visiteurs ?
Oui, le bâtiment dispose de places de parking couvertes sur deux niveaux de sous-sol. Un grand parking est disponible pour les locataires et les visiteurs.
5.Qu’est-ce qui rend ce bâtiment économe en énergie ?
Le bâtiment est conçu selon les normes d'efficacité énergétique de classe A, avec des caractéristiques telles que des panneaux solaires photovoltaïques, une isolation thermique, des cadres de fenêtres à économie d'énergie et une alimentation électrique sans interruption (UPS) pour minimiser la consommation d'énergie et garantir la durabilité.
6. Quels équipements sont offerts dans le centre d'affaires ?
Le bâtiment dispose d'ascenseurs à grande vitesse, de connexions Internet par fibre optique, de vitrages panoramiques avec protection solaire et d'un jardin sur le toit parfait pour la détente et les événements. De plus, il y a un hall d'entrée luxueux et deux niveaux de parking souterrain.
7. Quand le centre d’affaires sera-t-il terminé ?
Le centre d'affaires devrait être livré en septembre 2026, avec un délai de grâce pour la touche finale et l'achèvement.
8. Quelle est la localisation du bâtiment ?
La propriété est située sur l'avenue Spyrou Kyprianou, à proximité du rond-point d'Agios Athanasios, ce qui la place dans un quartier hautement recherché et facilement accessible à Limassol.
9. Le projet est-il disponible à la revente ?
Oui, ce projet est proposé à la revente, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique pour les entreprises ou les investisseurs.
10. Quels types d’entreprises conviennent à cet espace ?
Ce centre d'affaires contemporain est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, ce qui le rend idéal pour les bureaux d'entreprise, les services professionnels, les start-ups ou les espaces de coworking. Les mises en page polyvalentes peuvent être adaptées à tous les besoins de l'entreprise.
11. Dans quelle mesure le bâtiment est-il sécurisé ?
Le complexe est situé dans une communauté fermée avec sécurité CCTV, garantissant un environnement sûr et professionnel à tous les locataires.
12. Comment puis-je planifier une visite ou demander plus d'informations ?
Pour plus d'informations, des plans d'étage détaillés ou pour organiser une visite privée du bâtiment, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
