Bienvenue dans l'un des trésors côtiers les plus convoités de Chypre : un terrain privilégié en bord de mer à Pachyammos, Nicosie.
D'une superficie d'environ 2 382 m², cette parcelle extraordinaire se trouve à quelques pas de la plage, offrant une opportunité rare de construire votre propre sanctuaire au bord de la Méditerranée.
Localisation et environs
Niché dans la beauté sereine de Pachyammos, ce terrain fait partie d'une partie du littoral largement considérée comme l'une des plus belles plages de Chypre.
En seulement 3 minutes en voiture, vous êtes à côté du pittoresque village de Pomos et de son abri de pêche caractéristique.
Les eaux bleues cristallines lèchent doucement le rivage et vous serez enveloppé quotidiennement par le doux bourdonnement des vagues, la chaude brise marine et la lumineuse lumière méditerranéenne. La tranquillité naturelle de la région est palpable : une scène calme et privée pour la résidence de vos rêves.
Bien qu'apparemment isolé dans son calme, l'emplacement est bien relié : le terrain se trouve à proximité des services et installations existants, ce qui rend la construction pratique. Pour les loisirs et l'exploration, Polis et Latchi, avec leurs charmants ports, leurs restaurants et leur vie locale, se trouvent à environ 20 minutes en voiture.
La vision — construisez votre villa méditerranéenne
Imaginez une villa perchée au-dessus du rivage, avec des terrasses tombant en cascade jusqu'à la mer, des baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'eau azur et un ciel nocturne non pollué par les lumières de la ville. L'orientation et la topographie du terrain invitent à des conceptions architecturales qui maximisent la vue sur la mer, la ventilation croisée et la vie intérieure-extérieure – caractéristiques classiques du luxe méditerranéen.
Avec le bon plan directeur, vous pourriez même subdiviser le terrain pour accueillir trois villas distinctes, chacune bénéficiant d'un accès direct à la mer et d'une certaine intimité. Cela rend le terrain non seulement idéal pour un domaine privé, mais également pour un développement boutique sur les marchés immobiliers de Chypre ou de Paphos, étant donné son fort attrait pour les acheteurs exigeants à la recherche de terrains en bord de mer et d'un potentiel de développement en bord de mer.Pourquoi cette intrigue se démarque
Positionnement privilégié en bord de mer, pratiquement sur la plage, offrant un accès immédiat à l'eau et des vues spectaculaires sur la mer.
Taille généreuse de 2 382 m², suffisamment d'espace pour une villa spacieuse, jardins, piscines à débordement et terrasses
Fort potentiel de développement avec possibilité de construire jusqu'à trois logements de luxe
Accès aux commodités à proximité, mais isolé dans la nature
L'une des plus belles côtes de Chypre, connue pour ses eaux propres, sa beauté naturelle et son ambiance paisible.
Fort attrait pour les investissements, car les terrains en bord de mer sont rares, hautement recherchés et ont tendance à prendre de la valeur.
Dans le contexte de l'immobilier à Chypre, et en particulier des terrains à vendre à Paphos, ce terrain offre un pont unique entre nature, exclusivité et potentiel de croissance. Que vous souhaitiez créer une maison personnelle en bord de mer ou créer une collection de villas méditerranéennes, il s'agit de l'une des opportunités de terrains en bord de mer et de terrains en bord de mer les plus intéressantes disponibles à Chypre.
Foire aux questions (FAQ)
Q : Où se situe exactement cette parcelle ?
R : Le terrain se trouve à Pachyammos, Nicosie, juste le long du littoral, juste à côté de la plage.
Q : Quelle est la taille du terrain ?
R : Il mesure environ 2 382 m².
Q : Quel est le prix demandé ?
R : Le prix d'inscription actuel est de 650 000 € + TVA.
Q : Plusieurs villas peuvent-elles être construites sur ce terrain ?
R : Oui – la planification permet de construire jusqu’à trois villas distinctes, chacune avec vue sur la mer et accès direct au littoral.
Q : À quelle distance se trouvent les villes et commodités voisines ?
R : La propriété se trouve à environ 20 minutes en voiture de Polis et de Latchi, qui sont des plaques tournantes des restaurants, des marinas et de la vie régionale. Les services locaux sont également à proximité.
Q : Ce terrain est-il adapté à une villa individuelle ou à un petit développement ?
R : Les deux options sont viables. Pour un propriétaire privé, c'est une opportunité rare de construire une luxueuse villa méditerranéenne donnant directement sur la mer. Pour un promoteur ou un investisseur, il présente l'opportunité de concevoir et de commercialiser jusqu'à trois résidences haut de gamme avec un attrait haut de gamme.Q : Qu'est-ce qui rend cet emplacement spécial par rapport aux autres annonces de terrains en bord de mer à Chypre ?
R : Ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec l'eau, d'une vue dégagée sur la mer et d'un sentiment de paix rarement trouvé dans les zones côtières plus fréquentées. Le littoral ici est considéré comme l'un des meilleurs de Chypre, grâce à sa clarté, son environnement naturel et l'absence de développement à haute densité.
Q : Quelles sont les étapes attendues pour aménager le terrain ?
R : En règle générale, vous commandez des plans architecturaux conformes aux réglementations locales de zonage et côtières, obtenez des permis (y compris des approbations environnementales si nécessaire), puis commencez la construction. L'accès aux services publics et les liaisons routières seront également organisés avec les autorités locales.
Q : Quel type d’architecture de villa fonctionne le mieux ici ?
R : Le style méditerranéen – avec des pierres blanches, des toits en terre cuite, un aménagement paysager naturel, des terrasses ombragées, des transitions intérieures-extérieures harmonieuses, de grands vitrages vers la mer, des piscines à débordement et des pergolas – est idéal. L'orientation doit maximiser la vue sur la mer et les brises tout en permettant l'intimité et l'ombre.
Q : Le quartier est-il calme et adapté à une vie à temps plein, ou plutôt à une résidence de vacances ?
R : La région est intrinsèquement tranquille, ce qui la rend idéale pour vivre à temps plein et pour les vacances. Bien que paisible, la proximité de Polis et de Latchi garantit que vous n'êtes pas isolé des commodités, de la vie culturelle et du commerce nécessaires.
Pour organiser une visite privée de ce terrain exceptionnel en bord de mer à Pachyammos, veuillez contacter notre équipe immobilière professionnelle.
Nous serons heureux de vous fournir des informations complètes, d'organiser une visite sur place et de vous aider avec tous les détails concernant la planification, la construction et les opportunités d'investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce rare terrain en bord de mer et faites le premier pas vers la création de votre propre villa méditerranéenne surplombant le bleu infini de la mer.
