Commercial Shops & Operating Business for Sal
Propriété commerciale de premier ordre et opportunité commerciale à Kato Paphos
Fox Realty présente une opportunité exclusive d'acquérir deux magasins en pleine propriété attenants ainsi qu'une entreprise pleinement opérationnelle, situés directement sur la route principale de Kato Paphos, l'un des quartiers les plus importants et à fort trafic de la ville.
La propriété se compose de trois magasins reliés au rez-de-chaussée construits en 1995, fonctionnant actuellement comme une seule unité :
Magasin 1 : 45 m² – Pleine Propriété, À Vendre
Commerce 2 : 28 m² – Pleine Propriété, À Vendre
Boutique 3 : À louer (2 000 €/mois)
Les trois magasins sont disposés en rangée et reliés en interne, offrant une flexibilité pour une utilisation comme un grand espace commercial ou des unités de vente au détail séparées.
?️ État de la propriété
Bien entretenu et en excellent état de fonctionnement
Entièrement équipé d'étagères modernes, d'éclairage, de climatisation et d'un système de sécurité
Clé en main – idéal pour la poursuite immédiate de l'activité existante ou pour une conversion vers une autre utilisation de vente au détail ou de service (médical, beauté, boutique ou bureau)
? Emplacement et parking
Stratégiquement positionnée sur la principale route commerciale et touristique de Kato Paphos, cette propriété bénéficie de :
Haute visibilité et circulation constante des piétons et des véhicules
Parking public juste devant les commerces
Parking commun privé à l'arrière du bâtiment (partagé par les propriétaires/locataires)
Accès facile depuis toutes les directions et proximité des hôtels, restaurants et autres commerces de détail
Les parkings ne sont pas inclus dans les titres de propriété mais sont librement accessibles aux clients et au personnel.
? Options de vente
Option A – Package Complet (Entreprise + Immobilier) : 1 200 000 €
Comprend les deux commerces en pleine propriété (73 m² au total), le mobilier, l'équipement et le fond de commerce.
Option B – Entreprise uniquement (sans propriété) : 800 000 €
Comprend les meubles, les accessoires et la bonne volonté.
Locaux disponibles à la location à 2 000 €/mois.
️ Principales fonctionnalités
Situé sur la route principale de Kato Paphos (zone touristique)
Deux commerces en pleine propriété (73 m² au total) + un logement locatif
Construit en 1995
Parking public devant et parking privé commun à l'arrière
Entièrement équipé, climatisé et prêt à clé
Convient pour un usage commercial, médical ou au bureau
Excellent investissement et potentiel opérationnel
Foire aux questions (FAQ)
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Deux commerces de détail en pleine propriété (73 m² au total), tous équipements, mobilier et fond de commerce. Une troisième boutique connectée est disponible à la location (2 000€/mois).
L'entreprise peut-elle être achetée sans la propriété ?
Oui, vous pouvez acheter l'entreprise seulement pour 800 000 € et louer les locaux.
Les titres de propriété sont-ils disponibles ?
Oui : les deux unités en pleine propriété ont des titres de propriété distincts et propres, prêts à être transférés.
Quel est l’état du bâtiment ?
Construit en 1995, en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement.
Quel type de stationnement est disponible ?
Il y a un parking public juste en face de la propriété et un parking privé commun à l'arrière partagé par les propriétaires et les locataires. Ces zones ne sont pas incluses dans les titres de propriété mais sont facilement accessibles aux clients et au personnel.
Est-il nécessaire de le conserver en pharmacie ?
Non. La propriété peut facilement être adaptée à des fins commerciales, médicales, de beauté ou autres.
Pourquoi le propriétaire vend-il ?
La vente est due à des projets de retraite personnels.
Pour qui cette opportunité est-elle idéale ?
Pharmaciens ou professionnels de la santé
Investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale dans une zone touristique de premier ordre
Entrepreneurs souhaitant une entreprise à haute visibilité à Kato Paphos
