À vendre – Bureau rénové au dernier étage dans le centre de Paphos
Une excellente opportunité d'acquérir un bureau au dernier étage entièrement rénové au cœur de Paphos, idéalement positionné dans un emplacement central et hautement accessible.
La propriété offre 76 m² de surface intérieure couverte et est située au deuxième étage d'un immeuble de trois étages bien entretenu, construit à l'origine en 1992. Entièrement rénové en 2023, le bureau combine une construction solide avec une finition moderne et professionnelle, ce qui le rend adapté à un large éventail d'activités commerciales.
L'aménagement se compose de deux bureaux séparés, d'une salle de bains et d'une configuration pratique et fonctionnelle pouvant accueillir confortablement diverses utilisations professionnelles telles que des services juridiques, comptables, de conseil, médicaux ou administratifs. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et productif.
Le bureau est proposé non meublé, permettant au nouveau propriétaire de configurer et d'aménager les locaux selon les besoins spécifiques de l'entreprise.
Les fonctionnalités supplémentaires incluent :
Nouvelles unités de climatisation
Nouveau réfrigérateur
Nouveau four
Nouvelle table de cuisson
Nouvelle machine à laver
La propriété est actuellement louée, générant un retour sur investissement (ROI) attractif de 6,20%, ce qui en fait une forte opportunité d'investissement.
Son emplacement central privilégié garantit un accès immédiat à toutes les commodités essentielles, notamment les banques, les bureaux gouvernementaux, les magasins, les cafés et les transports en commun. Paphos est un centre commercial et d'affaires bien établi, combinant une infrastructure moderne avec une forte présence locale et internationale.
Attention : l'ascenseur du bâtiment est actuellement hors service.
