Entrepôt industriel sur une parcelle de terrain s'étendant sur environ 60 260 m² avec une superficie couverte d'environ 16 809 Agia Varvara, Paphos.
La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et jouxte une route enregistrée avec une façade d'env. 475 m (175 mètres le long de sa limite ouest et 300 mètres le long de sa limite nord).
Les locaux ont environ les superficies suivantes :
Bâtiment administratif : 399 m²
Bâtiment initial : 4 000 m²
Extension initiale : 7 430 m²
Extension récente : 4 980 m²
Hangars : 2 225 m²
La propriété comprend trois bâtiments industriels adjacents qui ont été achevés à diverses époques, en 1980 et partiellement agrandis en 1990, ainsi qu'en 2002 et 2008.
La propriété à l'étude est un grand développement industriel composé d'entrepôts et d'espaces de bureaux construits dans un domaine industriel.
L'unité est structurellement séparée en deux parties.
Le bâtiment administratif a été construit avec une structure en béton armé avec des murs extérieurs en brique, et les bâtiments d'entrepôt ont été construits avec une structure de poutres en I et de colonnes en H, des toits en pente en panneaux de toit en zinc, des murs en briques de ciment/terre cuite et des panneaux métalliques et des sols en béton.
La majorité de la parcelle est asphaltée.
Le bâtiment administratif se compose de deux étages composés chacun de cinq bureaux et salles de bains.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi une pièce supplémentaire qui semble avoir été une cantine/cuisine.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur.
Les bâtiments d'entrepôt sont tous ouverts. Certaines zones disposent de sanitaires et de zones de stockage.
La propriété se situe dans deux zones de planification, la Zone Βα5, avec un coefficient de construction de 80 %, une couverture de 60 % et une autorisation pour 2 étages de construction, la Zone Βδ5, avec un coefficient de construction de 50 %, une couverture de 60 % et une autorisation pour 1 étage de construction.
Le bien est inscrit sur SPV et les frais de transfert ne seront pas applicables.CARACTÉRISTIQUES CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES
Terrain d'angle
Zone industrielle
600m de façade routière
60 260 m² Superficie du terrain
16 809 m² Surface couverte
Année de construction env. 3 phases 1990, 2000 et 2007
Quai de chargement/déchargement
3 bâtiments industriels adjacents
Les frais de transfert ne seront pas applicables (SPV)
