Prime Residential Development Land with 44 Pr
Une opportunité de développement résidentiel exceptionnelle dans le quartier très recherché d'Anavargos, Paphos, idéalement positionné à proximité de l'hôpital général de Paphos, de l'avenue Mesogis, et avec un accès facile à l'autoroute et à toute la gamme de commodités de la ville.
La propriété se compose de onze champs attenants d'une superficie totale unifiée d'environ 100 575 m², offrant un excellent potentiel pour un développement résidentiel à grande échelle. Une demande de permis de construire a déjà été déposée pour la subdivision d'une partie du terrain en 44 parcelles résidentielles, ce qui en fait un investissement attractif pour les promoteurs recherchant un projet bien situé dans l'une des zones résidentielles les plus établies de Paphos.
Selon le plan de lotissement proposé, le développement comprendra 44 parcelles résidentielles (parcelles 1 à 44) avec une superficie de lotissement combinée d'environ 34 890 m². La taille moyenne des parcelles est d'environ 793 m², offrant un espace généreux pour la construction de maisons familiales individuelles ou de villas de luxe.
Le terrain fait partie des zones de planification Κα9, Δα1 et Δα2, la section résidentielle offrant une densité de construction de 40 %, un taux de couverture de 25 %, un maximum de 2 étages et une hauteur de bâtiment maximale de 10 mètres.
La propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès rapide aux écoles, aux supermarchés, aux établissements de santé, aux services de vente au détail et à l'autoroute reliant Paphos à Limassol. Sa position stratégique, combinée au lotissement proposé, le rend idéal pour une communauté résidentielle haut de gamme conçue pour répondre à la demande croissante de logements modernes à Paphos.
Points forts de la propriété
Onze terrains attenants d'une superficie unifiée de 100 575 m²
Situé à Anavargos, Paphos
Près de l'hôpital général de Paphos et de l'avenue Mesogis
Accès facile à l'autoroute et au centre ville
Demande de permis d'urbanisme déposée pour lotissement
Projet de développement de 44 parcelles résidentielles
Superficie moyenne du terrain d'environ 793 m²
Zone de planification résidentielle : Κα9 (avec zones de protection supplémentaires Δα1 et Δα2)
Densité du bâtiment : 40 %
Taux de couverture : 25 %
Étages maximum : 2
Hauteur maximale du bâtiment : 10 m
Convient pour un projet de développement résidentiel de luxe
Spécifications de la propriété
Prix : 4 500 000 €
Type de propriété : Terrain pour le développement résidentiel
Type de terrain : Champ
Type de terrain : Résidentiel
Superficie totale du terrain : 100 575 m²
Terrains résidentiels proposés : 44
Superficie totale du lotissement : env. 34 890 m²
Taille moyenne de la parcelle : env. 793 m²
Zone de planification : Κα9 / Δα1 / Δα2
Densité du bâtiment : 40 %
Couverture : 25 %
Étages maximum : 2
Hauteur maximale : 10 mètres
FAQ
1. Où se trouve la propriété ?
La propriété est située à Anavargos, Paphos, à proximité de l'hôpital général de Paphos, de l'avenue Mesogis et à proximité de l'autoroute.
2. Quelle est la superficie totale du terrain ?
Le terrain unifié a une superficie totale d'environ 100 575 m².
3. Combien de parcelles sont proposées dans le lotissement ?
La demande de permis soumise propose la création de 44 parcelles résidentielles.
4. Quelle est la taille moyenne de chaque parcelle ?
La taille moyenne des parcelles est d'environ 793 m².
5. Une demande de permis de construire a-t-elle été soumise ?
Oui. Une demande de permis d'urbanisme a été déposée pour la subdivision du terrain en 44 parcelles résidentielles.
6. À quelles zones de planification appartient le bien ?
La propriété fait partie des zones de planification Κα9, Δα1 et Δα2.
7. Quels sont les paramètres de développement ?
La zone résidentielle permet :
Densité du bâtiment : 40 %
Taux de couverture : 25 %
Étages maximum : 2
Hauteur maximale du bâtiment : 10 mètres
8. Quel type de développement convient à cette propriété ?
Le terrain est idéal pour un développement résidentiel de luxe, comprenant des maisons individuelles ou des projets de villas de haute qualité.
9. Le bien est-il proche des commodités ?
Oui. Il se trouve à proximité des hôpitaux, écoles, supermarchés, magasins, restaurants et autres commodités quotidiennes, avec d'excellentes liaisons routières.
