Three Bedroom ,Two Storey -Villa for Sale in
Une magnifique villa individuelle hors plan offrant environ 191 m2 d'espace de vie interne, située dans le paisible village d'Agia Marinouda. Conçue pour une vie méditerranéenne moderne, la propriété allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et spécifications de haute qualité, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les investisseurs.
La résidence dispose de 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, hauts plafonds et lumineux espaces de vie et de repas ouverts qui se connectent parfaitement avec les espaces extérieurs.
La propriété est conçue pour atteindre la classe d'efficacité énergétique A et comprend un système photovoltaïque de 5 kW, une disposition pour le chauffage au sol et un chargeur de véhicule électrique. Des cadres en aluminium thermiquement isolés avec double vitrage offrent une excellente isolation et un confort permanent.
La vie en plein air est agrémentée d'une piscine privée, de jardins paysagers avec irrigation automatique et d'espaces généreux idéals pour se détendre ou se divertir.
Selon la villa choisie, les résidents peuvent également bénéficier d'un accès à une piscine commune de 12 m x 5 m et à un espace barbecue. Certaines villas offrent un accès routier privé seulement, tandis que d'autres villas n'ont pas d'installations communes et aucun service commun.
Les autres caractéristiques comprennent la vidéosurveillance et le système d'alarme, avec des mises à niveau optionnelles telles qu'une communauté fermée avec accès contrôlé, des stores et des rideaux électriques, la climatisation à compartiments et des articles sanitaires cachés.
L'emplacement offre l'équilibre parfait de vie paisible village et de commodité quotidienne, avec un accès facile à l'autoroute et les villes, écoles, équipements et zones côtières voisines.
Domaines:
Superficie totale couverte:
Venranda couvert
Vernada non couverte
Stockage
Stationnement
Caractéristiques principales
3 chambres & 3 salles de bains
Villa indépendante
Piscine privée
Classe d ' efficacité énergétique A
Système photovoltaïque de 5 kW
Provision pour chauffage au sol
Plafonds élevés
Cadres en aluminium à double vitrage, isolé thermiquement
Jardins paysagers avec irrigation automatique
Provision pour chargeur EV
Vidéosurveillance et système d'alarme
Piscine communautaire et espace barbecue en option, selon villa
Accès fermé en option, climatisation, stores électriques et articles sanitaires cachés
Situation pacifique Agia Marinouda avec excellent accès routier
Possibilités d'achat hors plan
Objectif du permis de planification : juin 2027
Livraison prévue : 30 mois après la délivrance du permis de planification
Prix en euros (€), hors TVA le cas échéant
Les mises à jour facultatives ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué
